※ 引述《grace0523 (小小)》之铭言：
: 北市破盘价 景美建案4字头
: 2016-09-26 02:05:02 经济日报 记者陈美玲／台北报导
: 景美“万芳靓”
: 分享北市中心出现4字头破盘价，位于景美“万芳靓”打出广告户33.7坪、总领1,488万元
: ，换算每坪单价仅44.15万元，不仅较区域高价案腰斩，更写下北市新建案及捷运周边新
: 案最低推案价等双低纪录；房产专家表示，新案带来的价格破坏力，将冲击台北市捷运宅
: 及新案价格重新定义。
: “万芳靓”案场销售人员表示，房市转由自住客户撑盘，加上首购、换屋客购屋时会多比
: 较、评估众多产品，且不会立即做决定，为加速新案去化顺利，祭出1,488万元购买二房
: 、约33.7坪新屋策略，希望刺激买气攀升。
: “万芳靓”为全新完工新成屋案，自9月中旬开卖至今，销售率近二成，平均每坪开价约4
: 8万至52万元，其中广告户打出1,488万元买二房，换算每坪推案价仅44.15万元。
: 住展杂志企研室经理何世昌表示，该案4字头的震撼价，不仅写下北市新建案推案价新低
: 纪录，且该案距离捷运万芳医院站仅500公尺，更创下捷运周边新案最低推案价等双低纪
: 录。
: 据实价登录网资讯，近两年捷运万芳医院站周边屋龄五年内新成屋，平均每坪成交价59.3
: 7万元，五至10年、10至15年内中古住宅大楼，每坪成交均价也分别要57.6万元、52.59万
: 元，区域内15至25年的中古住宅大楼每坪成交均价约42.35万元，显示新建案的推案价已
: 向中古屋行情靠拢，“新屋中古价”的趋势越来越明显。
: 据住展房屋网最新资料显示，目前景美、木栅地区最贵新案为“忠顺大院”、“彩叶山漆
: 茎”、“静心苑”，每坪开价分别达85万元、82万元，以及80万元（顶楼）；何世昌强调
: ，“万芳靓”新案的价格，仅是区域高价案的一半，不仅已为区域行情投下震撼弹，接下
: 来该案所带来的价格破坏力，将重新改写民众对台北市捷运宅和新建案价格的重新认知。
: 连结：https://goo.gl/bFz5et
: 其他：连台北市中心的新房捷运宅都下探4字头
: 那中古屋是不是会有价格冲击？
很久没回万芳路，房子交屋后租人到现在
这个地点我记得以前应该是加油站吧(???????)
当初涵碧园预售时签约后去看附近别的案子
销售就一直靠北说涵碧园附近有加油站啦什么鬼毛的
还好最后是买涵碧园
这个案子这个价格很破坏没错那是因为产品规划..的好啊
不到100坪的基地你要卖我35万我还要考虑考虑
44万一坪我宁愿去买隔壁棕榈泉...
这种格局你以为是火箭吗?
http://imgur.com/a/7gskX
12户住家8个机械车位35%公设..会有管理员吗XDD
然后住展市调后把你们资料打错也没发现..我也是醉了 http://imgur.com/a/3MUA3
1650-1700万的三房肯定秒杀啊！！
然后我觉得...嗯...企划蛮屌的
http://imgur.com/a/1D5Lf
基地的缘分可遇不可求...这句话是真的
说这么多我还是有推荐朋友去看，因为他住后面山坡，又要买新的，单价只能接受40万
不过说真的
这个POP和广告诉求还有很多进步空间
干到现在还在后悔没买C栋58坪大阳台享受免费棕榈泉大中庭
预算不够只买到B栋28坪
赶快完销帮我涵碧园垫价我想卖70万