※ 引述《Tosca (hi)》之铭言：
: ※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之铭言：
: : 1.不合理的房价
: : 在 实价持有税未上路 且经时间发酵后 之前
: : 房价大多数都不算合理
: 要谈合理房价可以 那来试算
: 月入三万中产阶级 夫妻合计月入六万
: 合理房价所得比 国际认为在4-6
: 那算5吧 房价所得比五倍以经超居住正义了 台北高峰期是十五倍XD
: 月入六万家庭 年收入72万
: 房价所得比五倍 就是买360万房子
: 合理了吧?
: 国际标准 自住税率1% 投资持有可是3%起跳
: 那这个家庭就是要年缴3.6万税金
: 所以你还觉得这只是皮肉伤 不痛不痒吗=.=?
1%本来就皮肉伤，会痛就是没那个屁股去吃那个泻药。
排气量大的车税金贵缴不起，是不会买摩托车喔！
: 对这家庭来讲 等于一年要缴半个月的薪水给政府 为了一个自住
: 尽管他们不投资也不打算卖
: 每年就是要缴三万六 这就是国际水准
: 然后更残酷的在后面 如果今天夫妻一方重病或失业
难道没有风险管理吗？难道没有保险吗？
: 收入减少
: 所得税会减少甚至免缴 但对不起喔 房子还是要缴税喔
: 每年三万六要继续缴喔 缴不出来怎么办?
健保、卖房子、失业救助、储蓄
国际水准就是高税要有高社福，反之高社福也必定要有高税收来支撑。
: 不知道耶 听说欠税要抓去关 国税局要查扣房子法拍还税
: 挖赛 居住正义耶
好可怕喔！听说走在路上都会被车撞，大家不要出门了！
: 夫妻失业缴不出税金 只好法拍房子了耶 这就是居住正义耶
没钱不卖房子难道卖器官？
: 所以有没有搞懂为什么国外持有税1%的环境下
: 有一半的人选择租屋 干脆不买房
: 因为光这样就够让人养不起房了
因为先进国家租屋法规完善
: 说真的啦 持有税1% 我也不想买房了 我就自家卖掉去租就好了XD
: 持有税1%几乎等于在跟政府租房了 1200万的房子要年缴12万
: 不就等于一个月一万再跟政府租房
: 靠背那我自己去外面租不是一样XD
给你两个建议：
1. 卖给外劳接刀，聪明的投客2014就出场去逍遥了。
2. 自住买贵没差，税金就当作你买贵了，嫌贵就是代表你住不起。
: 有钱人根本不怕没地方租 不怕租不起
: 到是我很担心板上诸位 现在买不起 只能租
你有钱就不用担心了啊！安心接受加税吧！
: 以后买得起 养不起 只好卖掉去租房
: 靠背最后还不是在租 有差吗?
租屋族如果最后都还是在租，的确没有差。
但是看到炒房投客被打到哭哭就是爽啦！
风水轮流转
现在要担心的根本不是空方，空方现在根本好整以暇看多方跳脚。
反倒是现在多方根本是假多内空，动不动就崩溃实在很难看...
要多就要有信心一点好吗？
例如：
加税会让住不起的人搬走，住得起的人都是社经条件好的，住户品质会更优良喔！
房价又要喷喷了！到时候空空空空夜里哭哭囉！
这招你拿去用没关系，送你，不用谢。