这部日剧可以看到日本房屋买卖有一点和台湾差别最大的地方:
就是不二价或者没议价空间
卖方找房仲预估价钱之后，如果接受了，开价就是底价或者说卖价。
买方找房仲帮忙找房子，开价就是硬梆梆，无法杀价议价。
之前有版友说这种制度一切透明公开，台湾应该要导入
但是我想说的是，这点台湾不可能做到。
台湾人买东西就是喜欢杀价议价
大到房子，小到买菜
买方就是喜欢杀价
你要台湾卖方直接公布底价(或不二价)给买方知道
绝大多数的买方绝对会再砍价，尤其现在是买方市场
一个物件丢出来比实价登录还低时，
绝大多数买方第一时间可能还会怀疑这房子是否有其他浅在问题
(嫌恶设施，恶邻，漏水等)
努力挑到一些问题之后还是会继续砍价。
因此，卖方的开价一定会比他的底价还要高，在预期会被砍价出价的情况下
没人愿意先秀出底牌给房仲或卖方看。
※ 引述《losh (007)》之铭言：
: 这几天看了日剧“房仲女王”，发现日本最近房地产好像真的被炒作越来
: 越高之外，女主角身为房仲，为了卖出房子，也会用一些做假的事情来骗买家。
: 不过，里面的设定是，买家都能买到完全适合自己的房子，不论手法如何，
: 一个仲介最重要的是黑要说成白的，死要说成黑的，努力找出房子的优点，
: 即使缺点一堆，但不可能是毫无优点的（满认同的是，很多缺点对需要的
: 人就是优点）只是要如何说服买家或是找到买家，就是运气跟努力了。
: 不过，有一些小观察是，日本的房价越老越不值钱，某集十几年前买的
: 豪宅三亿，过了十几年后，只剩下一半价值。卖家还觉得能卖这个价她
: 就很感动了，这真是台湾觉得买房就一定会涨不能跌的民情很难体会的。
: 而且剧中那栋可以眺望富士山的独栋别墅，外面还有超大庭院，跟临市
: 区非常近，也才开价一亿五千万？还有出现在捷运附近的房子，怎么换
: 算下来都比台湾还便宜呀？（更别说房子维持的都很好，外观也有清理，
: 不像台湾很多房子外观脏得要死，然后开价却是吓死人）
: 以环境跟日本的收入，台湾这样子的房价就算是桃园、新竹、台中也都
: 不太合理呀！！！
: 还有日本估价（不知道是不是真的？）是由房仲评估，而不是屋主想卖
: 多少就多少？好几次看估价都是由房仲直接估出来，屋主能接受就接受
: 委托。
: 虽然还没看完，但觉得这个职场剧还满有意思的，版上的朋友可以去看
: 看哦！