Re: [请益] 想买房但是买那里,还是再等等

楼主: apege520 (apege)   2016-09-06 15:04:17
※ 引述《solex (来运动吧~)》之铭言:
: 手机回文,排版奇怪请见谅!
: 六年前朋友跟我一样都租房,他断言房价高得离谱,一定会跌,六年过去了,他还是在租
: 房,我们几年前则没想太多的,小孩出生就买了...目前又要再换屋,而他还是继续租房...
不知道你几年前买房是哪年
刚看到你8月11日在版上有一个卖房文(自售?)
https://sale.591.com.tw/sale-detail-3347080.html
查了下实价登录101年8月到现在哪个住宅有两笔成交
http://imgur.com/a/q8oN2
2014年12月成交的那笔跟你要卖的物件几乎一样
所以2014年12月房价最高点时才忍不住买下去?
2年不到就要卖?
买2100万 现在开价2380万卖
恩 如以现在开价打8折是成交价的话
只能祝你换屋顺利
: ...
: 现在我觉得他也一定不会买,他一定会觉得房价只会越来越低,等谷底再买!
: 无法评价好坏只是选择问题!
: 但对我家来说买比租对生活对事业发展来说正面很多!
: 其实以如此低率根本是请银行买房出租......
: ※ 引述《ftrain ()》之铭言:
: : 买比较好
: : 只是希望能急跌一下啦
: : 这几年末升段喷出,整个把房价拉出一大波,很大的一波,
: : 令人难以入手,会挣扎。
: : 倘若回到2011也好阿,不要说什么2003已经不敢期望了啦。
: : 2011的价位就好,拜托拜托囉。
: : 优质的居住环境,是人们成家立业后的最大愿望阿。
作者: KrisNYC (Kris)   2016-09-06 15:06:00
这脸打到快凹了 娘子出来看拳王
作者: soangry (钱钱姐姐)   2016-09-06 15:08:00
哎啊,不要这么直接啦
作者: zee2 (zee2)   2016-09-06 15:10:00
哈 脸好肿啊
作者: redmi2 (redmi2)   2016-09-06 15:15:00
有资料有推 可是人家事业有成 家庭幸福 愿意赔售200-300W也没什么不可以阿
楼主: apege520 (apege)   2016-09-06 15:17:00
同意
作者: flyawayla (想飛)   2016-09-06 15:18:00
做人不要这样嘛~ 说不定家里有什么事情急需钱啊~
作者: redmi2 (redmi2)   2016-09-06 15:18:00
不过话说回来 股板才刚有个假对帐单的案例 网络言词还是..
作者: soangry (钱钱姐姐)   2016-09-06 15:19:00
同意r大,可是他文中有点嘲讽他朋友还在租房,我觉得这也是多余的,每个家有每个家的考量,他朋友不一定做生意的
作者: SkyShih (天行者)   2016-09-06 15:20:00
哈,乡民真强
作者: soangry (钱钱姐姐)   2016-09-06 15:23:00
以这个案子,2100万买的,要是贷八成,等于自备420万加算交易成本的话,等于卖到1800以下就几乎赔光自备款了买卖房子实在是个可怕的事,真的不能怪我们很犹豫啦
作者: redmi2 (redmi2)   2016-09-06 15:24:00
6房透天 还要换屋 人家事业做很大喔~~
作者: soangry (钱钱姐姐)   2016-09-06 15:26:00
我想这房子买卖也是他事业一部分呀,买来等增值期间自住这十几年房子涨,一定很多人这么做吧,买来住一阵子,涨
作者: flyawayla (想飛)   2016-09-06 15:27:00
XDDDD 说不定人家生三胞胎加上双方父母都来住
作者: birdyman (猪头笨鸟人)   2016-09-06 15:27:00
===又是你 不要每次都打脸别人 但是我喜欢===
作者: soangry (钱钱姐姐)   2016-09-06 15:28:00
了就卖掉换更大更美的房子继续住,再涨就再卖掉
作者: KrisNYC (Kris)   2016-09-06 15:28:00
有一些事业会需要一直让人家觉得你幸福美满越买越大间
作者: flyawayla (想飛)   2016-09-06 15:28:00
但是每两三年就买卖换屋也是不简单
作者: KrisNYC (Kris)   2016-09-06 15:29:00
顺风的时候累积得很快 逆风就...会比较痛苦一点
作者: hauteur   2016-09-06 15:32:00
哎呀 安定感无价啦
作者: zizek (纪杰克)   2016-09-06 15:33:00
等著看哪个盘子会出来接手..2014年最高点买房还出来教人
作者: op111925 (胖子)   2016-09-06 15:34:00
啪啪啪
作者: zizek (纪杰克)   2016-09-06 15:35:00
就像股票买最高点套牢还出来教人如何买股一样....
作者: soangry (钱钱姐姐)   2016-09-06 15:35:00
如果是用贷八成买的话,每个月要缴10万耶,真的是有钱人
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2016-09-06 15:37:00
靠.....乡民太可怕了 XDDD 我还很认真讨论
作者: beebeebee (beebeebee)   2016-09-06 15:37:00
高手,真的高手
作者: qwert1122 (松板就是强)   2016-09-06 15:40:00
原来是套套...在说书
作者: HarryHTC (Harry)   2016-09-06 15:42:00
就说十句有九句假~~
作者: codehard   2016-09-06 15:48:00
家庭和乐无价 几百万小钱才不看在眼里 你不懂有钱人
作者: darkelecy (乖)   2016-09-06 15:51:00
开价2380是想成交2200以上吧?真的有人能买开价八成吗?觉得这版的版友都好厉害QQ为啥我都找不到八成开价的...
作者: birdyman (猪头笨鸟人)   2016-09-06 15:55:00
===开价八成(以下)成交很正常 因为开价早灌水两成===
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2016-09-06 15:55:00
你真的有找吗?还要去比一下实价登录 一堆开价*0.8就是实价登录的价格了 不是实价登录*0.8
作者: birdyman (猪头笨鸟人)   2016-09-06 15:56:00
===开价8折以上成交(房仲称做肥羊)现在越来越少了==
作者: realmeat (真肉)   2016-09-06 15:57:00
开价为底价1.2是砍85折 1.3才是8折这比例没有一定标准, 反正实情就是开高给人砍反正这种无聊的数学游戏未来还是会一直持续下去
作者: soangry (钱钱姐姐)   2016-09-06 16:06:00
看卖的文,没有车位,所以应该是1900万那笔只是也是2014年大家说的高点年买的倒是
楼主: apege520 (apege)   2016-09-06 16:08:00
没车位哪个 土地坪数差异比较大然后591那买卖文内有写 侧院可停两台车所以我觉得2100哪笔比较接近
作者: lordguyboy (懒洋洋)   2016-09-06 16:19:00
原来是这样 幸福事业
作者: cAshoNly (老萧)   2016-09-06 16:20:00
看格局的话 都6房 应该是2100这笔没错。
作者: verystupid (越来越傻了)   2016-09-06 16:21:00
作者: heuristics (阿弟牯)   2016-09-06 16:25:00
这篇打的是多多脸还是空空脸 很难说 XDD
作者: rwtbf (Hans)   2016-09-06 16:29:00
车位不一样欸
作者: canfish (能鱼)   2016-09-06 16:31:00
有神快拜orz
作者: cloud7515 (殿)   2016-09-06 16:32:00
套~很~大~
作者: ariesd (台中长颈鹿)   2016-09-06 16:35:00
除非有其他家人同住,不然有小孩直接就6房是嫌房子太小吗!
作者: likecyndi   2016-09-06 16:51:00
不得不推
作者: ristart (invincible)   2016-09-06 16:53:00
好大间
作者: roger1976 (搁浅)   2016-09-06 16:59:00
做人留一线 日后好相见啊
作者: storyo11413 (小便)   2016-09-06 17:14:00
你怎么知道他实价登入没灌水?
作者: leocat (随风飘逝的小花)   2016-09-06 17:21:00
你坏坏
作者: gk1329   2016-09-06 17:27:00
看起来不错阿 好大住的挺爽的 这么快卖是不是有问题阿
作者: paul0917 (保罗)   2016-09-06 17:28:00
凡走过必留痕迹
作者: cka   2016-09-06 17:43:00
你坏坏
作者: solex (来运动吧~)   2016-09-06 19:06:00
这是邻居喔!大家有兴趣来看屋小孩太小,又常出差,我又不爱让外人打扫...自己搞太累
作者: soangry (钱钱姐姐)   2016-09-06 19:20:00
变成是帮邻居卖屋了?你邻居好弱,买这么高的点
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2016-09-06 19:45:00
愿意赔售给推
作者: solex (来运动吧~)   2016-09-06 19:49:00
上面贴的成交是邻居的喔
作者: reuao1110 (念)   2016-09-06 20:04:00
所以真相是什么呢? 可以查出来吗,跪求,好想知道到底谁的脸肿起来如果是六年前买的,实价登录好像查不到耶
作者: Marty (DNA探针)   2016-09-06 20:10:00
你应该要劝你邻居 自住没差!
作者: nl555 (大炮)   2016-09-06 21:40:00
来来来 我这有12%的
作者: spigchu (spig)   2016-09-06 22:36:00
推好神,事主不来接拳吗?
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2016-09-06 23:01:00
不救一下邻居?
作者: solex (来运动吧~)   2016-09-06 23:10:00
邻居买来住,看来也没什么不开心啊?有啥好救?想知道真相的...欢迎看屋!
作者: MWMWMWMWMW (上班下班周而复始)   2016-09-07 02:16:00
六年前有实价吗?
作者: SiFox (疝气の噜噜米)   2016-09-07 09:32:00
QAQ
作者: tomdeng (花生TOM圆)   2016-09-07 11:25:00
看不懂打脸在哪 有没有人可以开释一下
作者: kkithh (kkit)   2016-09-07 11:38:00
就两年前套在高点的酸六年前没买房的,一百步笑50步
作者: solex (来运动吧~)   2016-09-07 11:57:00
二年前的实价不是我家的喔
作者: GoldenWasabi (黄金哇沙比)   2016-09-07 12:12:00
打脸在哪喔???因为其实你就是你邻居啊
作者: solex (来运动吧~)   2016-09-07 12:17:00
在这 说打脸我其实无意义!有疑虑的欢迎来看。
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2016-09-07 14:25:00
房板拳王apege520
作者: haganin (喵喵)   2016-09-07 14:27:00
高手藏于民间
作者: zx2751206 (ff)   2016-09-07 17:01:00
干你真的挺无聊还去查...阿SO哥被打脸也还不承认...你们真的笑点满分XDDD
作者: canfish (能鱼)   2016-09-07 18:50:00
XD
作者: solex (来运动吧~)   2016-09-07 20:45:00
以上实价资料不是我家的,欢迎看屋!其实当成我家的也不错,还可以装赚很少的良心卖家!...
作者: HSTim (科科)   2016-09-07 23:45:00
买2100 想成本卖开2380也很正常啊?
作者: solex (来运动吧~)   2016-09-08 00:16:00
觉得这里的版友都完全相信自己想相信的!真有趣!不过我开2380被版友酸得很难听,竟然在这里得到版友认可,始料未及啊!
作者: soangry (钱钱姐姐)   2016-09-08 00:21:00
认真说,就算你持有成本很低,但现在开的价,快2千人看过却没有半个收藏,我想,你刊这一个月没几个人去看过吧看起来真正能成交的价格跟你想卖的,有超大的距离
作者: solex (来运动吧~)   2016-09-08 14:31:00
你人真好,还担心别人会不会赚钱!!
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2016-09-08 15:19:00
XDD

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