楼主:
solex (来运动吧～)
2016-09-06 14:07:08手机回文，排版奇怪请见谅！
六年前朋友跟我一样都租房，他断言房价高得离谱，一定会跌，六年过去了，他还是在租
房，我们几年前则没想太多的，小孩出生就买了...目前又要再换屋，而他还是继续租房...
...
现在我觉得他也一定不会买，他一定会觉得房价只会越来越低，等谷底再买！
无法评价好坏只是选择问题！
但对我家来说买比租对生活对事业发展来说正面很多！
其实以如此低率根本是请银行买房出租......
※ 引述《ftrain ()》之铭言：
: ※ 引述《Tosca (hi)》之铭言：
: : 不管是ceca还是帅大都讲过 自住永远都是要等到火烧屁股才不得不买
: : 其实你们家的情况已经是很写实的例子了....
: : 1.你们目前五个人睡一间暗房
: 买比较好
: 只是希望能急跌一下啦
: 这几年末升段喷出，整个把房价拉出一大波，很大的一波，
: 令人难以入手，会挣扎。
: 倘若回到2011也好阿，不要说什么2003已经不敢期望了啦。
: 2011的价位就好，拜托拜托囉。
: 优质的居住环境，是人们成家立业后的最大愿望阿。
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2016-09-06 14:08:00
我只能说 这种人会一直等一直等 永远等最低....涨的时候等跌 跌的时候 等谷底 因为身边就有啊 15年
作者:
redmi2 (redmi2)
2016-09-06 14:14:00你是用前段的优惠利率算 还是一段式利率？用优惠利率不准吧 一段式利率现在还2%多吧 也不算低喔
你们两的状况太拢统 又不是对赌 怎知道好不好假设之后他真的买到比你便宜的房子 也不代表什么
一段式现在不是目标都要 1.7%以下吗?2%多, 这银行赚真凶
作者:
FT6034 (耐心等待)
2016-09-06 14:17:00过六年就有钱换屋当然买阿！有人是买后半辈子都没钱换屋了
作者:
redmi2 (redmi2)
2016-09-06 14:18:001.7%是一段式"浮动"吗？
作者:
apege520 (apege)
2016-09-06 14:20:00你朋友赌对啦 房价再跌了
这种还是CASE BY CASE 讨论 不然前面有1000万支援的也是买不买都不知道
作者:
redmi2 (redmi2)
2016-09-06 14:21:00我也不是很清楚目前利率状况 不过我相信很多人办了房贷也不清楚未来利率是否会调升浮动的话 五年后利率上升几码的机率很大吧
有借钱的, 银行要调升调降都会通知, 所以我会知道
楼主:
solex (来运动吧～)
2016-09-06 14:24:00我是不打算留财产给后代，我这辈子能开心过完就好！
作者:
redmi2 (redmi2)
2016-09-06 14:27:00嗯 我没借钱… 呵呵…不过如果未来利率上升 数年内是很可能的
所以你判断五年后台湾景气会复苏啊若无何来这种假设?
作者:
redmi2 (redmi2)
2016-09-06 14:30:00景气差才有低利率阿 我是认为低利率已达不到央行的目的了
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2016-09-06 14:30:00再等六年你觉得谁会赢?
楼主:
solex (来运动吧～)
2016-09-06 14:31:00我谈的是心态...每个人心态不同，做出的选择也不同
你没有把条件列出来 也不好评论人家心态除非你们家庭 收入 需求条件都一样
作者:
redmi2 (redmi2)
2016-09-06 14:34:00买房现在要那么大笔钱 居住功能已经退位 现在赌博功能是第一位
楼主:
solex (来运动吧～)
2016-09-06 14:34:00我做生意啊，如果利率能上升我求之不得，表示経济是有动能，可惜短期无望
作者:
apege520 (apege)
2016-09-06 14:40:00请问你几年前买房? 是哪年呢2011? 2012? 2013? 2014?
楼主:
solex (来运动吧～)
2016-09-06 14:41:00我不是在鼓吹买房，而是觉得高点或低点对有自住需求的人来说意义不大。也就是版上被围剿的那句“自住没差”
怎么会意义不大 除非你跟买纯吃茶一样都银货两讫现在太多人是预支20年收入买房 那个不叫做跟银行租
作者:
Marty (DNA探针)
2016-09-06 14:44:002014买北市 现在跌了10~15% 2000万差了200~300万 自住没差?
作者: mopigou (mopi) 2016-09-06 14:45:00
没差,心灵的满足超过20%
作者:
apege520 (apege)
2016-09-06 14:49:00你的房子是2014年买的是吗?
楼主:
solex (来运动吧～)
2016-09-06 14:49:00安定的感觉很难用金钱衡量。但以我自身来说买了之后事业才开始发展。当然人生无法重来，所以不知道租屋下去会如何我应该是属于迷信份子！哈哈
作者:
apege520 (apege)
2016-09-06 14:52:002014年买房?
人家有说是2010买的阿 价差赚不少唷 不过现在换屋也是要用现在涨起来的价格去买 其实也没赚到啥我就深深能体会 就算赚了 想换更好的还不是买不起换屋的头款丢进去新屋 也没爽到
作者:
apege520 (apege)
2016-09-06 14:54:00没有喔 他是说6年前还在租房 不是6年前买房
作者:
spmark (这就是幸运)
2016-09-06 15:01:00下好离手，盈亏自负
作者: soangry (钱钱姐姐) 2016-09-06 15:05:00
其实六年前是2010年，应该从最高点跌三成就回去了吧也是有满多专家说至少会跌三成呀，他不一定输你吧
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2016-09-06 15:13:00房贷扣掉房租 你朋友多了几十万跟子女出国 难说谁对
作者: soangry (钱钱姐姐) 2016-09-06 15:14:00
我觉得十年前有机会买的人后来没买，应该才能说错过如果是这五、六年的话，算不算错过，还要看这波是跌到哪
作者: soangry (钱钱姐姐) 2016-09-06 15:17:00
看会涨会跌，实在很难，但现在房价对我们负担实在太大
作者:
SkyShih (天行者)
2016-09-06 15:19:00明年他用你一半价买你家隔壁后再来po 文吧
作者:
mibaby66 (好风频借力)
2016-09-06 15:21:00我觉得有房对在商业社会打拼的人，会有正向的动力；但对领死薪水的人就不一定，以原作者来说，租房是可以优先考虑，如果过得了心理障碍（工作调动、买房=财损...等），个人觉得买胜过租
楼主:
solex (来运动吧～)
2016-09-06 15:36:00大家好在意输赢～@@只要觉得房子买了会跌就不开心，其实就是把房子当投资标的
楼主:
solex (来运动吧～)
2016-09-06 15:38:00所以其实大家都是投资客 XDXDXD
作者: soangry (钱钱姐姐) 2016-09-06 15:38:00
其实我现在比较好奇那房子现在客户最高价出到多少钱
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2016-09-06 15:39:00你po这篇是要说安定感无价?废文!你一定会删文
楼主:
solex (来运动吧～)
2016-09-06 15:41:00我不会删文喔
作者: soangry (钱钱姐姐) 2016-09-06 15:41:00
换个角度，这房子总价这么高，卖了一个多月连收藏的人都没半个，还能在这里谈笑风声，应该手头真的满宽裕的，应该真的事业有成啦，很让人羡慕的
楼主:
solex (来运动吧～)
2016-09-06 15:43:00如果大家都不是投资客应该要接受房子价值随着时间递减～
楼主:
solex (来运动吧～)
2016-09-06 15:45:00但人都很矛盾的....买了房子就会从看跌变看涨 哈哈！
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-09-06 15:46:00套就套了~不用胡扯吧!
作者: soangry (钱钱姐姐) 2016-09-06 15:46:00
那你现在是看涨还是看跌？参考一下吧
楼主:
solex (来运动吧～)
2016-09-06 15:46:00说真的不卖也无所谓，只是不知道放着要干嘛...加减卖囉
自住没差硬要说 是因为涨跌对你来讲都没用 贷款要还所以自住考量的是负担能力
楼主:
solex (来运动吧～)
2016-09-06 15:48:00我当然是看跌房市啊，不过我还是要住所以还是买了...
作者: soangry (钱钱姐姐) 2016-09-06 15:49:00
可是你二年前花了二千万买一个现在放著不知道要干嘛的东西，从生意的角度，这点很不及格耶！
作者:
indexcome (My Happiness)
2016-09-06 15:52:00肿歪歪....继续看下去囉
楼主:
solex (来运动吧～)
2016-09-06 16:00:00二年前？咦......？
作者:
este1a (曾几何时臭机八)
2016-09-06 16:03:00朝圣
楼主:
solex (来运动吧～)
2016-09-06 16:12:00房子不是二年前买的喔！我没有要各位一定买房，而是单纯分享买与租对自身的差别...也欢迎喜欢台中十期的人来看屋
作者:
redmi2 (redmi2)
2016-09-06 16:35:00以前说买房是温拿没买是鲁蛇 现在说买房有助事业 以后还会说买房自信+20 异性缘+30
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-09-06 16:44:00事实是买房负债+千万以上~~现金净流出持续N年
作者:
blackbrid (blackbrid)
2016-09-06 17:09:00海水还没退.......
楼主:
solex (来运动吧～)
2016-09-06 17:15:00我从来没办法评论对错，而是自身感受分享。当然你我的感受会不同。会回在这篇单纯看一家五口一起住，要不要买有感而发。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-09-06 18:22:00真的有认识做生意的觉得买某间房带来好运 多花钱没差 但他起家厝是非卖品 还把左右邻居都买下来
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-09-06 19:43:00自住没差
楼主:
solex (来运动吧～)
2016-09-06 19:48:00老话一句，纯分享，欢迎来看屋，要认识聊聊也可
作者:
amury (快马加鞭)
2016-09-06 20:27:00在这时间点看，你是对的，但再过几年，就很难说了。
楼主:
solex (来运动吧～)
2016-09-06 21:30:00如果金钱是唯一价值，或许目前我是...“对的”！
作者: soangry (钱钱姐姐) 2016-09-06 22:53:00
有些人运气好时间点刚好，有些人就赌对了，但运气好或赌对了，就能当专家吗？
楼主:
solex (来运动吧～)
2016-09-07 10:01:00从没在房地产下过功夫，绝非专家，纯分享而已。
套了还在自住没差,你怎么不说你朋友跟你手头上的钱差多少