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好房网News记者蔡佩蓉／台北报导
房市景气不佳，建商购地转趋保守，甚至有带建照转售土地的案例，不过，却也有建商不
畏景气寒冬，逆势大举购地。尤其今年的商用不动产交易，多以传产业者自用为主，不过
在今年以来的10大商用不动产交易统计之中，却能发现兴富发建设囊括2名，成为目前仅
存“购地爱台湾”的上市建商。
宏大国际资产统计今年以来总金额超过10亿元的大型不动产交易，1月至7月为止约有20件
标的，依交易产品类型多寡依序为工业土地厂房、土地、办公大楼、旅馆零售、厂办等。
宏大国际资产总经理陈益盛分析，在交易的10亿元以上大型标的中，工业厂房产品占了8
件为数最多，其次为土地占了7件，其他类型则仅各为1、2件。 其中，工业不动产交易件
数已经连续2年占比最高，绝大多数为自用扩厂、迁厂之用；交易占比第2高的是土地类型
，购买者包刮了金融业及营建业，其中土地购买最多的是兴富发建设，占有3笔的大型交
易纪录，分别购买台中市及台北市南港区土地。 陈益盛表示，尽管当前台湾房地产市场
普遍不佳，房市多空讯息混乱，新的房地税制草案究竟是为了加税或改革也尚不明，但英
国脱欧、美国即将大选，台股续涨等诸多因素，让不少资金选择回流，下半年的大型商用
不动产交易案将会在北、中、南持续延续。
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原来购地就是爱呆湾啦!
大家要支持兴富发喔
一人一户买光国家首席