楼主:
NoStra 2016-08-19 08:39:08你的理论基础到底是？ 数据在那边？
我看你的基础根本是自己买不起一直带风向吧
难看难看......
之前说2015人口红利结束的不知道脸肿的认不认得出来
你自己去看数据，台湾目前每个月每年人口都还是成长很多的
更何况跟日本比？ 卖闹啊啦
要不要看看日本保护本国多严重
台湾有一堆外籍劳工 到底有没有常识？
况且文化民情差那么多！
日本人只住新房 台湾人要的是大都市要的是机能
台湾人有土斯有财观念跟日本人可以租差很多
台湾人每个年轻人交往结婚后那个不是在看房的
什么理论基础 不懂不要丢空空的脸
自私嘴脸很难看很难看
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2016-08-19 08:42:00真的，还好N姐哥还在，狠狠打脸
作者:
s7024546 (巴哈无伴奏前奏曲)
2016-08-19 08:45:00呃年轻人看房有几个买的起吗...
作者:
Asasin (Assassin)
2016-08-19 08:49:00年轻人只想买台北当然买不起阿，不会去其他地方买喔...
作者: pearlwei 2016-08-19 08:52:00
看看今年的大学生入学人数就知道少子化多严重了！再到内政部户政司查每年的出生人口数，就可以知道少多少！数据会说话好吗？少子话本来就是台湾很严重的问题！
作者:
Asasin (Assassin)
2016-08-19 08:54:00是阿，是很严重的问题，然后呢?明明问题是薪资水准无法提升，以为把房价打趴就能增加人口除了双北以外的地方房子便宜得要命，大家都往台北挤干嘛
作者: pearlwei 2016-08-19 08:56:00
房价所得比不合理本该下修！不下修健全房市难道要持续不断上涨等待房市泡沫吗？
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2016-08-19 08:59:00作者: pearlwei 2016-08-19 09:00:00
这是两个都需解决的问题，平均薪资十几年没动但房价涨了2-3倍！
作者: nashsblue (奈奈子) 2016-08-19 09:02:00
....如果我快断头 我也不会面对现实 加油
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-08-19 09:02:00问你一件事 少子化后短缺的税收该从哪补?
作者: pearlwei 2016-08-19 09:02:00
下修已经是事实了！学者专家已从原本预估的胖U型趋势，转而预估为L型！民生社区都跌ㄧ成了，没单黄蛋白区分啦！
作者:
joesoul (聚合的灵魂)
2016-08-19 09:05:00要人家提数据 自己一个都举不出来
作者: pearlwei 2016-08-19 09:05:00
少子化加上老年人口增加，房屋需求下降！本来就会下修房价！等法拍屋量大后会下修更明显！自住等法拍屋量大再慢慢看就行了现在进场根本是帮投资客解套
作者:
geniusw (silence)
2016-08-19 09:10:00N姐哥后来有找到高薪低工时的科技业工作吗
作者:
fuxyou (丫狗)
2016-08-19 09:19:00少子化是看出生人数 谁在跟你看全国人口数
作者: LinYX (微思念) 2016-08-19 09:20:00
谁说年轻人婚后都在看房 可以婚前看阿 XDDD
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-08-19 09:25:00少子化后 进出口(关税)怎么增加? 消费(税)怎么增加?外劳收入根本不到最低缴税上限....
作者:
ayler88 (ele)
2016-08-19 09:34:00少子化后,很多年轻人就可靠继承祖产过活他们不用工作 而且只有基本生活消费, 不知国家经济怎么办
作者: wu7477 2016-08-19 09:41:00
少子化不代表人口负成长
作者:
greg0901 (Cyanide)
2016-08-19 09:44:00嘘..这种事情干嘛说出来 赶快默默扫阿!!
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2016-08-19 09:44:00这位裤子应该都被海水冲走了 活在自己世界
作者: wu7477 2016-08-19 09:48:00
先想想城乡发展不均的问题
作者:
leocat (随风飘逝的小花)
2016-08-19 09:48:00你连人口红利是什么都搞错，先去安排后事吧，叫家里办好抛弃继承，套牢的部位全死了
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2016-08-19 09:51:00外劳买房论又来惹
作者: wu7477 2016-08-19 09:55:00
人口红利十年后才转负少子化吓不到我 我业障深
作者:
kivencco (kivencco)
2016-08-19 09:58:00用你的话反问你，数据勒？有嘴说别人，自己确没东西
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2016-08-19 09:59:00楼上外行 台湾人口红利2021年开始转负 之后一路下探到2050台湾人口红利巅峰发生在2014年 刚好是房价历史高点
作者: wu7477 2016-08-19 10:01:00
技术跟投资移民 一样解决
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2016-08-19 10:01:00各国常用用人口红利来推算房地产 其实是有一定的准确度那就要看看有没有人想移民来台湾啦 年轻人都在逃了 你看呢
作者: wu7477 2016-08-19 10:03:00
少子化谈房价 过于远虑
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2016-08-19 10:04:00美国每年补进的移民高达百万 台湾则是中高阶劳力净移出国
作者: wu7477 2016-08-19 10:04:00
预期心理多
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2016-08-19 10:05:00各国数据摆在那里给你看 觉得远虑我只能说鸵鸟心态事实是 历史上还没有任何国家的房地产能抵抗少子化浪潮台湾会不会不一样 就让时间来证明
作者: wu7477 2016-08-19 10:09:00
少子化跟房价的推论太简化
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2016-08-19 10:10:00那你有什么复杂的模型可以拿出来讲吗? 你的论点更简化吧远虑 预期心理 没了吧?
作者: wu7477 2016-08-19 10:12:00
对啊房价的变量多 要如何论证少子化影响时间又长
作者:
wellkom (wellkom)
2016-08-19 10:16:00这篇比上篇还恶搞，你反串的?
作者: codehard 2016-08-19 10:32:00
对啊 怎不去买东石 福隆 竹山
作者:
haganin (喵喵)
2016-08-19 10:34:00我儿子今年升小一，请看全国小一班级裁撤几班就知道多严重了，等他们上大学，将近一半的学校都要关了人都没了，鬼来跟你买屋？洗洗睡吧
作者:
ayler88 (ele)
2016-08-19 11:00:00以前我念的国小 在高雄县中心,当时一个年级13班,1班60人全校5000人了吧,应该不难猜是哪个学校现在1班20人出头, 一个年级1~2班...要注意 这是在高雄县中心! 可不是啥偏远地区阿
作者: pearlwei 2016-08-19 11:03:00
就是投资客炒作还需要讨论吗？
作者:
gomineko (touched)
2016-08-19 11:05:00人口负成长这几年就要发生囉
作者: pearlwei 2016-08-19 11:08:00
居住正义就是要防止炒作，让年轻人买得起房子是拿来住不是拿来炒作的
作者: pearlwei 2016-08-19 11:20:00
软著路已经是伤害较小，难道要ㄧ次下修到位吗？缓缓下修总比一次泡泡破了好吧！凭什么增加其他税收来补房价？这是什么逻辑？
作者:
phcebus (菲比斯)
2016-08-19 11:30:00讲个笑话 Nostra 说要讲笑话 XD
作者:
leocat (随风飘逝的小花)
2016-08-19 11:30:00别说高雄县，我老家在天母这个全台数一数二高所得区，国小人数减少都同样严重，旧教室有的都整排拆掉盖流滑梯了
作者:
rokuya (非基因改造)
2016-08-19 11:33:00而这一两年高中生数量只有20万，国中生顶多25-30万，不要只会崩溃乱骂，自己没有找资料的能力吗？还是不想面对？见过太多曾经的大校(学生数量多)面临并校、裁撤教师、遇缺不补等状危机，结果还有人在那边人口红利，真是笑死人，平行时空啊？
作者: zebra7 2016-08-19 11:39:00
会痛齁 跌死你
作者: ts0821 (想要度假) 2016-08-19 12:22:00
N大加油！房产版没有你po欢乐文 会很无趣的 ~~~
作者: carolwu18 2016-08-19 12:23:00
谁没知识?
作者: pearlwei 2016-08-19 13:20:00
等法拍屋量多就知道啦
作者:
hypeng (狮子云)
2016-08-19 13:40:00乡下地方以薪资比来看也没有很便宜喔，我妈３０年前，南投透天新成屋１００万，她当时月薪３万，现在南投透天新成屋要６００万，她是公务人员基层万年冻薪，月薪也才变３万多。 多少人现在薪水一样３万多一个月，乡下一样是买不起。
作者: taeyeonkimm (indestructible) 2016-08-19 14:41:00
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作者:
clusis (不能输在志气!!)
2016-08-19 15:24:00是在哪里看到台湾每年人口成长很多？
作者: blueseas (Hi) 2016-08-19 16:10:00
台北市有的小学都三间合并成一间，你说人都跑那去了？怪哉
作者: wu7477 2016-08-19 17:04:00
香港伦敦都少子化 房价为何这高少子化直接就推论房价会低
那两个都是金融商业重镇阿... 台北能比嬷...台北要文化没文化 要古蹟没几个 街景也不是一流的除了吃得对外国人来说算好吃 没什么特色阿...
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-08-20 07:25:00我嘘！
作者:
wellkom (wellkom)
2016-08-21 03:27:00有效有推～ 感谢大大无脑分享 XD
作者:
blackbrid (blackbrid)
2016-08-21 04:30:00太欢乐了
作者:
snowduke (雪 鸭 子)
2016-08-21 23:01:00朝圣嘘.....加加油