楼主:
XDDDDD (各位观众! 五个D !)
2016-08-19 02:23:51想请问一下大家
我有个亲戚(下称A)常常乱挥霍借钱
A名下有一间长辈给他的房子被他拿去设定银行贷款(好像有三胎)
除此之外还有跟地下钱庄、一些厂商有欠款等
亲戚长辈讨论结果说要把A的这栋房子过户到我身上才不会被查封
我有稍微爬过文
好像银行贷款的部份还是会针对A去讨
如果A不缴贷款那只是会把房子拍卖掉
并不会影响到我本人的信用等对不对?
因为这两天已经过户到我名下
税捐处已经寄信要我缴税的单子来了
不过刚刚查联征目前还是很正常
会担心所以上来问一下
主要是怕债务会不会到我身上or影响我信用呢?
谢谢大家
作者:
wellkom (wellkom)
2016-08-19 02:28:00想太多，你设定抵押没有涂销是要怎么过户?那至少他跟房贷银行的帐要先清, 然后看起来其他二三胎是没设定打算摆给他烂了
没清偿 怎么过户?不要完全听长辈的 因为长辈也可能耳根软被其他人骗
作者:
rrowl (我不作大叔好多年)
2016-08-19 07:43:00过户和清偿是二件事.除非该房产有被限制移转的查封登记不过这房子不能住.不能卖.还有...真的是百害无一利的"屎缺"
作者:
hitsay (国小生)
2016-08-19 09:14:001. 有抵押权仍然可以过户只要没有被假扣押2. 过户后房子就算被拍卖了， 剩下的债务也跟你没关系
作者:
a386036 (骷髅怪)
2016-08-19 09:36:00过户跟抵押设定无关 不管机胎都可过户 除非预告登记假扣押 还是政府因计画的禁止过户
作者:
richman (李奇)
2016-08-19 09:37:00我猜可能连贷款一起过户了
作者:
a386036 (骷髅怪)
2016-08-19 09:37:00房子被法拍 不管过给谁有抵押设定的权利人都可拍卖就算被法拍是不影响你的信用纪录不过地下钱庄会不会押你是用山上就不知到了贷款过户也要抵押权人同意才可以变更
作者:
wellkom (wellkom)
2016-08-19 10:23:00越看越觉得冷，如果真的有贷款问题大概半年后你才会知道不过在那之前要担心钱庄吧 XDD这样事情就单纯了 XDD 没事没事
楼主:
XDDDDD (各位观众! 五个D !)
2016-08-19 11:18:00well大谢谢 :)
作者:
ccdrv (玄武)
2016-08-19 12:42:00你家真有钱 有几千万可以败
作者:
lptin (lptin惽 ? ?)
2016-08-19 12:54:00没有涂销，银行不太可能让你过户，即使过户，贷款没按时缴，一样房子会被拍卖
没涂销还是可以过户 除非被银行假扣押 前面有人回文解释过了 怎么还会有人还是认为有银行抵押权过户会有问题呢？
作者: yirgacheffee (来一杯咖啡) 2016-08-19 21:09:00
可以过户，但是正常缴款，银行很难发现
作者: wu7477 2016-08-19 21:41:00
看有无设定抵押 有的话仍有机会查封拍卖但不会及于你的固有财产抵押权的追及效力
作者:
tx50xyz (想要好的房贷利率)
2016-08-21 20:10:00我觉得，过户，也和债一起过，如果你是银行，你能接受房子过给别人，债务不能卖吗？