Re: [闲聊] 背30年房贷...然后换来旧大楼?

楼主: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2016-08-18 21:13:20
※ 引述《calais007 (浅水中)》之铭言:
: ※ 引述《celhw (贪玩的小孩)》之铭言:
: : 当然你可以选择租屋帮房东分担贷款30年,
: : 30年后,那时你也50~60好几了,
: : 看你要开始买大楼来折旧
: : 还是要找看看有没有新大楼房东要让你分担房贷,
: : 不过可能30年超破旧大楼房东都不想让你分担房贷,
: : 喔!不是,是不想赚你房租了。
: 台湾人口走向负成长是趋势
: 而且无法阻挡
: 现在人口没有很明显的负成长
: 是因为民国50-70年间的出生率很高
: 大概就是各位的父母或年轻祖父母
: 那些人还没到平均寿命年龄
: 当然人口不会快速减少
: 各位可以看这个统计
: http://m.xuite.net/blog/quiet131/131/48087790
: 90年代后出生率急速下降
: 一直到现在
: 大约快20年
: 台湾未来会有20年的人口断层
: 如果现在 生率不提高
: 人口老化和负成长是阻止不了的
: 未来年轻人ㄧ个人可以要养
: 3-4个老人
: 老人照顾
: 年金问题
: 世代剥夺
: 是必须要面对的课题
这版一直在洗少子化的问题,
却没去想到底是哪个县市增加哪个县市减少,
怎么看都是制造业大城不会少的太夸张,
如:桃园新竹台中高雄
台北市首都当然也不会。
今天八卦版的新闻,德国要老人到快70岁在退休。
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1471522553.A.D31.html
所以年金请领年限就减少,减额缩短年限就是现在各国在做的,
还有以后都是自动化和机器人的时代,
会补足台湾的劳动力,
经济学课本教的生产条件,
1.使用劳力   2.使用资本
使用机器人就是使用资本,所以这也不会成为台湾的问题,
这只是种替代而已,例如台风天菜贵,就吃另一种便宜的菜,
台湾的硬件制造能力还可以,
所以这都不是什么问题,鸿海、华硕和和硕早就在搞机器人领域的东西,
台湾的企业家看得比版上的人还远,
不然人家的成就怎么会比你高,XD
最后,台湾整体财富是一个固定价值,
台湾人变少,但是平均下来,财富人均会增加,
少说什么平均睾丸的例子,
事实就是有人增加,平均增加,
鲁的到哪个时代还是鲁,
自求多福八
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2016-08-18 21:28:00
德国那个不太对喔 德国是如果退休后还待在职场 是不能领退休金的 这是保障年轻人的工作权而且西方不比东方 他们可没那么重视辈份真的会待在职场上的老人 不会太多 有特殊专长的例外台湾现在买房的 很多根本是靠父母 而你以为现在七八年级生 还有本事帮下一代买房吗? 我想都不敢想 科科要多少钱才叫合理?大多数中产阶级买得起就是合理我买是要自住的 又不是用来炒 谁管投报率啊
作者: cloud7515 (殿)   2016-08-18 21:36:00
什么 房子买来不就是用来投资吗 还能干麻
作者: celhw (贪玩的小孩)   2016-08-18 21:37:00
四五年级要自己买房子然后又能存钱帮七八年级买千万级房子,七八年级怎么可能没本事帮下一代买房, 这逻辑在哪?
作者: fuxyou (丫狗)   2016-08-18 21:39:00
菜贵就先别吃 那房价贵呢?
作者: nashsblue (奈奈子)   2016-08-18 21:40:00
房价所得比世界第二 台湾之光
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2016-08-18 21:40:00
逻辑在哪?你现在付完房贷一个月还存多少?我爸出社会三年就能买房 十年还完贷款我现在年薪百万都不敢买了(付完房贷刚好退休??)
作者: amury (快马加鞭)   2016-08-18 21:42:00
因为七八年级自己都买不起了,要怎么帮下一代买房
作者: fuxyou (丫狗)   2016-08-18 21:42:00
供需法则怎么到房市来就自动跳过?
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2016-08-18 21:44:00
我们七八年级这一辈 领不领得到退休金我都还存疑咧
作者: codehard   2016-08-18 21:49:00
再十年要有可商品化的双足机器人不太可能 我觉得离这行越远的越乐观
作者: s7024546 (巴哈无伴奏前奏曲)   2016-08-18 22:08:00
嗯...因为自动化所以以后台湾人不用做事就有钱进来的概念?
作者: birdyman (猪头笨鸟人)   2016-08-18 22:24:00
帮我算一下 以后一个人养三个老人 财富会增加?屁!你的论点完全打败财经专家对少子化的看法 快发论文吧
作者: dferww55   2016-08-18 23:43:00
整体财富增加...这可不一定,GDP都快变负的另外还有金融帐汇出问题,有些钱走了就再也不回来了何况即便大长线看涨,也不代表不会有中短期波动
楼主: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2016-08-18 23:52:00
是啊 你看我在这版有劝人现在买吗? XD
作者: smallrice23 (黄小米)   2016-08-19 01:02:00
台湾房价租金比60多,等同股票本益比60多,大立光若本益比60你会想买?......
作者: istoday (生命中不能承受之轻)   2016-08-19 03:24:00
同意少子化我认为会造成薪资大幅上涨
作者: chaver (chaver)   2016-08-19 07:52:00
欸...自动化也要机构、程控、pm的人耶。而且pm team 的人力也不算少数。
作者: stupigII (有遗憾,也不要有后悔)   2016-08-19 10:24:00
PM,跟维修机台也是找机器人,如何? XD
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2016-08-20 09:38:00
没有外劳大军

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