Re: [心得] 台湾人将每年花房价6%租房的悲惨未来

楼主: Medwyn (天关残坠)   2016-08-12 11:34:18
※ 引述《chancemore (嗯)》之铭言:
: 你替他们担心什么XD。
: homesale版这么多人爱租房,说租房很好,公宅很棒,那花6%房价租房有什么不可以?不
: 是很爱租吗XDXD,干嘛替他们担心。
: 这时候就有人说天真的说啦,租金是6%房价就直接买不租,400万直接买不租。只能说这
: 真是太可爱了,以现在这么低利的环境来说,房租会变成房价的6%甚至更高(我说台北喔
: ,中南部本来就投报高),可能就是因为持有税太高,大家都不买房,因为买了也养不起
: 导致的,结果还有天才说直接买不要租,笑死人了,买了也是养不起啦傻
: B,逻辑学0分。
你需要的不是逻辑学,而是数学。
400万的房子直接买,每年缴1%的税,以30年来算好了,共520万,
用租的6%,也就是每年24万,30年总共缴了720万,房子还不是自己的。
这样我为什么不买?
: 超简单的道理好吗?利率高房价低,你就慢慢缴利息,利率低房价高,你就慢慢缴房贷,
: 持有税高房价低,你就慢慢缴高额税给政府,持有不起导致租屋需求大涨,你就慢慢缴高
: 额房租。朝三暮四的成语听过没?都是那些钱用不同名目转来转去而已好吗,市场上游资
: 就是这么多,你要这些钱到哪里去?
: 是说为什么我要上来狗吠火车对牛弹琴呀?这版上都是优秀觉醒青年,没钱笑有钱,没房
: 笑有房,租房笑有房出租,每个都是能力三五万的高收入优秀族群,应该不需要脑袋也会
: 懂的道理,哪里需要我上来多言啊XD。
作者: KrisNYC (Kris)   2016-08-12 11:36:00
脸都打凹了...
作者: Justice5566 (正义56)   2016-08-12 11:39:00
推这篇
作者: ftrain   2016-08-12 11:40:00
脸都凹了
作者: cloud7515 (殿)   2016-08-12 11:56:00
XDDDDDD
作者: Chesting (To 宅 Or Not To 宅?)   2016-08-12 12:02:00
逼人跳楼吗…脸都打到屁股去了
作者: luke2007 (大叔魂!)   2016-08-12 12:10:00
都说是英文老师了...不用这样
作者: amury (快马加鞭)   2016-08-12 12:19:00
你下手太狠,太不厚道了
作者: phcebus (菲比斯)   2016-08-12 12:32:00
你最少也要算融资借贷利率吧
作者: morgoth (麦田捕手)   2016-08-12 12:36:00
数学那么差还学人投资房市,难怪输到脱裤
作者: wenchenggc (1234 5678)   2016-08-12 12:49:00
你买房还要加上利率加上房屋维护成本 就已逼近租屋价外加30年的外部风险 这样我为什么不买?还能再问自己一次吗?
作者: ruru1212 (老牛)   2016-08-12 13:02:00
出手太重了
作者: askey (像钥匙)   2016-08-12 13:35:00
肿爷
作者: HarryHTC (Harry)   2016-08-12 13:51:00
你出手太重了啦~
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2016-08-12 14:23:00
请容我叫您一声 面包超人哥哥
作者: q135q135 (打工仔)   2016-08-12 14:24:00
出手比我还重 太狠了
作者: WALA123 (小猪)   2016-08-12 18:02:00
重点又400万的房子?你问题不是数学问题!而是没有经济学!
作者: lsyeh   2016-08-12 18:53:00
400万的房子可以年收租金24万?!算起来月租2万耶!有这么好康?!
作者: MATSUI25 (达成15家我就走)   2016-08-12 19:33:00
我相信如果租金真的是6% ,税绝对不可能只有1%
作者: little4960 (little4960)   2016-08-12 20:18:00
400万房、月租2万,有可能吗?
作者: spmark (这就是幸运)   2016-08-12 22:43:00
因为不用被房子绑着,30年差200万,一年差6万多买自由
作者: ffbbhh (粉笔)   2016-08-13 12:00:00
他妈会要你赔她一个儿子

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