※ 引述《chancemore (嗯)》之铭言:
: 你替他们担心什么XD。
: homesale版这么多人爱租房,说租房很好,公宅很棒,那花6%房价租房有什么不可以?不
: 是很爱租吗XDXD,干嘛替他们担心。
: 这时候就有人说天真的说啦,租金是6%房价就直接买不租,400万直接买不租。只能说这
: 真是太可爱了,以现在这么低利的环境来说,房租会变成房价的6%甚至更高(我说台北喔
: ,中南部本来就投报高),可能就是因为持有税太高,大家都不买房,因为买了也养不起
: 导致的,结果还有天才说直接买不要租,笑死人了,买了也是养不起啦傻
: B,逻辑学0分。
你需要的不是逻辑学,而是数学。
400万的房子直接买,每年缴1%的税,以30年来算好了,共520万,
用租的6%,也就是每年24万,30年总共缴了720万,房子还不是自己的。
这样我为什么不买?
: 超简单的道理好吗?利率高房价低,你就慢慢缴利息,利率低房价高,你就慢慢缴房贷,
: 持有税高房价低,你就慢慢缴高额税给政府,持有不起导致租屋需求大涨,你就慢慢缴高
: 额房租。朝三暮四的成语听过没?都是那些钱用不同名目转来转去而已好吗,市场上游资
: 就是这么多,你要这些钱到哪里去?
: 是说为什么我要上来狗吠火车对牛弹琴呀?这版上都是优秀觉醒青年,没钱笑有钱,没房
: 笑有房,租房笑有房出租,每个都是能力三五万的高收入优秀族群,应该不需要脑袋也会
: 懂的道理,哪里需要我上来多言啊XD。