※ 引述《parkinque (英文老师)》之铭言：
: 我今天看了媒体,发现台湾社会大多数人与学者,
: 一面倒的支持涨房屋税与地价税,我感到一阵心寒与恐惧.
: 支持涨持有税的人,难道不知道死的一定是底层人民跟中产阶级吗???
: 我举个例子大家就都懂了.
: 出了台北市,从新北与基隆跟其他所有县市.
: 房屋出租的投报率几乎只有1%,台北市更低.
: 为什么呢,因为台湾的持有税低.房东可以便宜出租.
: 房客可以租便宜房子,是房东房客双赢的局面.
: 像台中市,3房两厅两卫租金10000是很正常.
: 房价800万,房租收入一年12万,年投报1.5%很低,但这样出租的房东大有人在.
: 因为持有税低.
: 大家都称赞的持有税提高,会变啥样.随便推论都知道会有极悲惨的下场.
: 首先学者说自住持有税要低,但又举外国例子说实价1%.
: 那房东有房子出租营利非自住,那肯定要多课税了.我随便找个中位数,
: 就订非自住实际课持有税2%好了.
: 那根据我的估算,房东房子可能下跌50%,但房客租金将上涨50%~100%.
: 提高持有税后,假设台中市3房两厅两卫的房子下跌50%,
: 那就是房价从800万跌到400万.
: 400万的持有税是多少?2%=80000 每个月就是要缴6600元,
: 房东要维持每月10000租金收入,所以房东将会把6600的持有税转嫁给房客.
: 以后房客的租金就暴涨66%.
: 有网友说不可能完全转嫁,那好,转嫁5000元也够呛了.
: 对穷人来说,甚至中产阶级来说,房租暴涨五成几乎意味着犯罪或死亡或流浪.
: 为什么台湾要支持一个杀穷人跟中产阶级的政策???
: 持有税低的时候,买不起还可租.现在持有税高,买不起房的穷人就只能去死了.
: 天佑台湾,希望台湾不要自食恶果!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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不要在带风向了，政府财政紧缺债务上限眼看就要到了，加税不可能惟一的可能
就是动房地产税，因为这几年房屋涨三倍从这边动税民众的不爽会低一点。原po
文中说台湾房租投报率1%，你这样的假设本来就有问题，不是所有房东进货成本
都是102年的房价，如果你是十年前陆续买的包租公，投报率怎么可能1%???????
不要用你进货的高房价来类比所有的房东。再来是影响房租的高低主要还是要看
受薪者的薪资水平，薪资低你涨房租他也租不起，最后社会住宅都要卯起来盖了
少子化加社会住宅，你家的确可以房租爆涨五成，不过没人会给你租你就自己住吧。
正所谓 炒房炒到变房东 嫖妓嫖到变老公 不就是这个道理