※ 引述《AMU200A (小宣传)》之铭言:
: 内文:今年最强!新北市今早标售“土城暂缓发展区”37笔土地,共获得123个标封,且笔笔都
: 有人投标,堪称今年人气最高的标售案,总溢价率24.25%,其中876标有9人抢标,溢价率
: 更达44.84%,战况激烈。
: “土城暂缓发展区”于去年12月完工,总面积45.06公顷,其中30公顷规划为住宅区及商
: 业区,15.27公顷为学校、绿地及道路等公共设施。此次标售的37笔土地,第2种住宅区计
: 32笔、第1种商业区计2笔、第2种商业区计3笔。
: 不过,今日一起标售地二重疏洪道重划区、林口新市镇市地重划土地就相形失色,各释出
: 7笔土地,但无人投标。(陈世峰/台北报导)
: 连结:http://goo.gl/2XniZa
: 其他:如果有到过这附近,可以看到正在兴建的土城医院(由长庚医院BOT),以及非常靠近
: 土城捷运站,抢翻天不惊讶,抓紧土城又要在飞一次了
原本的标售底价我觉得是合乎行情,
但是得标的价格真的是有点过高。
金城路以北的这区将来推案可能会到40万以上(成交),
金城路以南可能要到35万以上,
现在头前重划区不少建案已面临40万保卫战,
建商以这样的价格去标地,浅见以为套住风险甚大,
就算放久再来盖,投报率也不会太好看