※ 引述《bernie7336 (前途多舛)》之铭言：
: ※ 引述《kaijon123 (......)》之铭言：
: : ，甚至可能出现全部转嫁的情形!!以台北市税捐稽征处所提供的案例，对照实价租金变化
: : 所估算的涨租金额来看，大安区永康街9楼48坪的个案，竟可能出现即便适用新房屋标准
: : 单价与课征3.6%的囤房税率，但“涨租金额”还高于“房屋税增加税额”的状况，不仅税
: : 负可全面转嫁给租客，屋主还有空间以涨租金额负担其他税额，租屋族可谓苦不堪言。
: : 连结：http://times.hinet.net/mobile/topic/19112401
: : 其他：其实发现591上租不掉的便宜物件都是照片与实际不符，实际上有认真找的租客就
: : 知道要找到好物件不容易
: 一、房屋标准单价平均调整1.6倍，房租平均涨1.136倍，都是租屋族受害？
如果房租*0.136-房屋标准单价*0.6*税率>0 则确定都是租屋族受害毫无疑问的。
原文都说了，"但“涨租金额”还高于“房屋税增加税额”的状况:"
: 二、不要只比2016年，为何不提供去年、前年的租金涨幅来做比较？
: 房租通常会逐年上涨，直接归因于房屋税调高，是不是刻意错误归因？
房租通常和房价正相关，去年房价大跌，房租却逆上涨，可能可以归因为房屋税上调。
: 三、房租随薪资、消费者物价指数上扬，涨幅相对稳定，真以为屋主有那么容易转嫁？
肉吃不起可以改吃菜，沐浴乳用不起可以用肥皂，
汽车开不起可以骑机车，面包吃不起可以吃白饭，
房子住不起可以睡公园。
以住在台北市为例，房租占薪水的比重比单项就能屌打其他项目的加总，
硬要说房租是跟着物价走也是很幽默。
: 四、社会住宅还没投入租屋市场，比价效应还没出现，等著看房租可以涨多少。
台湾自有住宅率80%，意思就是2300万人中大约有460万人要租屋；
平均2.2人一户，那么总共需要200万户。
20万户大概占10%，盖出来一定会跌，但跌多少我们拭目以待。
: 五、想恐吓租屋族，让他们站在你们这些囤房大户反对加税吗？真是恶心。
整理一下，
央行降息代表房东的持有成本下降，房屋税调高代表房东的持有成本调高，
去年重要民生物资价格只成长1.1%按照bernie的说法应该是房租成长幅度不高。