没人要租?东区店面空置率飙20年来新高
内文:
商用不动产市场警报声不断响起,以台北市最热门的东区忠孝东路商圈来说,因景气不佳
、店家已无力撑起高房租负担的冲击,使得空置现象仍持续恶化,根据调查,东区商圈最
精华的忠孝东路四段,沿街店面空置率恐超过1成,几乎创下20多年来的最高纪录。
台北东区商圈店面都门可罗雀,根据《经济日报》报导,台北市忠孝东路四段从复兴南路
以东、延吉街以西,总计约有200多间临马路的金店面,但有14间目前皆处于空置状态,
若加上当作临时特卖会的短期出租店面,东区店面实质空置率恐超过1成。
当地房仲业者指出,东区商圈店面空置率会不断攀升,最主要是因为不少房客在租约到期
后,因房东涨租幅度大,所以解约后不愿再续租,由于整体零售业景气及民间消费力道并
未显著提升,高租金吓跑不少租金承受力有限的房客;东区商圈位置极佳的店面,像是女
鞋品牌Miss Sofi、糖朝、金石堂等业者退租后呈现空置,经历颇长的空置期。
(中时电子报)
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其他:
套套在讲都没在听,
租不出去不会加价租吗?
空置率那么高一定是租金涨的不够高。