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2016/08/08 13:18:11 经济日报 记者游智文╱即时报导
位于中和南势角捷运路上，也是捷运南势角站共构大楼“南方之星”。记者杜建重／摄影
台北市捷运局今天标售南势角站捷运共构宅“南方之星”30户，共31封标单投标，有
13封标单集中在其中两户，共计12户标脱。虽然标脱率不及五成，但已一扫前两次捷运共
构宅标售，都仅收到一封标单惨况。
“南方之星”今天标售三户店面、27户住宅，均为中大坪数，店面总价约2600万到4000万
元间，住宅约42~57坪，总价1628万到2307万元，底价一坪约40万元出头。
南方之星共构宅，台北市政府共分回532户，自2012年起分多次标售，之前房市景气好，
每次标售都吸引大批民众，首度标售243户，多达499封标单竞标，第二次标售174户，更
收到779封标单。
截至目前共标售七次，标脱478户，合计总标脱金额约63.3亿元，剩下的54户，多为中大
坪数产品。
捷运局今天先标售30户。由于今年捷运宅标售都相当冷清，尤其是大坪数产品多以流标收
场，今天标售物件总价从1600万元起跳，之前市场并不看好。
但今天标况出乎市场预期。今年六月新店站共构宅“碧潭有约”标售13户，仅标出一户，
七月小碧潭站共构宅“美河市”标售75户，也仅标出一户。市场预估今天南方之星标况也
会不理想。
东森房屋研究中心副理于静芳表示，“南方之星”此次标售住宅为坪大坪数，底价每坪40
万元上下，相较“南方之星”12~20小坪数每坪47~50万元，周边中古屋35~40万元，价格
符合当地行情，因此吸引民众进场。从标况来看，市场尚未明显回暖，但部分换屋族已开
始进场。
连结：
http://house.udn.com/house/story/5925/1880771-%E6%8D%B7%E9%81%8B%E5%85%B1%E6%A7%8B%E5%AE%85%E6%A8%99%E8%84%AB%E7%8E%87%E4%B8%8D%E5%8F%8A%E4%BA%94%E6%88%90%20%E4%BD%86%E5%B7%B2%E6%AF%94%E4%B8%8A%E6%AC%A1%E5%A5%BD
其他：之前的关渡捷运宅也是卖得七零八落，下次招标看情况能不能改善一点。