内文：
2016/08/02 10:00:15 经济日报 记者游智文╱即时报导
瑞普莱坊今天发布最新全球150个城市住宅指数，资金浪潮下， 大多数城市
房价都上涨，北市相反，年跌8.2%，全球排名倒数第二，比希腊还惨。
过去一年以大陆城市房价表现最强势，全球前五强就占了四个名额，深圳年
涨62.5%，名列榜首，上海年涨三成，排名第二，南京和北京涨幅均逾17%，
分居四、五名。
瑞普莱坊根据各国官方统计机构或央行发表的房价数据， 追踪全球150个城
市一般住宅房价表现，每季发布全球城市住宅指数。
根据今天发布的第一季调查，全球150个城市中，在截至今年3月的一年内，
多达74%、111个城市住宅房价上涨，平均涨幅4.5%，超越上季的4.4%。
瑞普莱坊市场研究部副总监黄舒卫分析，全球景气低档徘徊，各国纷采宽松
货币政策刺激经济，形成新一波资金浪潮，房地产为具体资产，风险相对低
，是投资人主要投资置产工具，是各地房价上涨主因。
黄舒卫表示，数据显示，这场全球资金派对，大陆城市房地产受惠最大，深
圳房价一年就了涨了六成，上海也涨三成，南京、北京、 广州都在15%以上
，截至目前为止，涨势仍在持续。
华人习惯投资移民的加拿大温哥华、新西兰奥克兰、澳洲雪梨、墨尔本也都
有10%~17%的涨幅。
另外美西的几个大城市也因为产业特色、经济活力、城市发展带动住宅需求
、投资增温，波特兰、西雅图各有12.3%、10.8%的亮丽成长；旧金山、洛杉
矶也有8.4%、6.4%的成长。
但台北房市不只未参与全球资金派对，在成交量屡创新低下，房价年跌8.2%
，在150个全球城市中，住宅指数排名第149名，倒数第二，比深陷债务危机
的希腊雅典下跌4.2%还多，仅胜过英国的亚伯丁。
邻近的城市中，同受经济走缓、房市管制双重限制的新加坡、香港房价表现
，也落在后段班，房价分别下跌3.1%、5%，国人喜好投资的东京房产，因日
币资产的避险功能带动资产投资，房价年涨4.4%。
对台北房价未来，黄舒卫表示，虽然央行降息、松绑，但高房价加上重税阴
影，民众购屋意愿仍然低落，也加重房价下行的压力。由于国内经济基本面
短期难转好，预料房市气氛还会再趴一阵子。
连结：联合新闻网
http://house.udn.com/house/story/5887/1867428
其他：
新闻附《全球主要城市住宅指数排名（节录）》图表，请按网址参考。
台北市只跌8.2%？怎么觉得不只..看看台北房市的交易量，还是降的不够..