[请益] 实价登录->实价课税? twwo PTT批踢踢实业坊

楼主: twwo (...) 2016-08-02 17:07:45

实价登录已经推行一阵子了
有人常说实价登录是为了实价课税做准备,
虽然实价登录推行了一阵子,登录乱象亦是一堆,
然则有实价登录而无实价课税 , 则一切都是假的 , 打假球.
论到底实价课税实施的可能性跟时间表到底是如何呢??

作者: HANAXALICE (花与爱丽丝) 2016-08-02 17:11:00

有实价课税了

作者: shhsu (shhsu) 2016-08-02 17:15:00

已经有实价课税了，我随便找一篇2013年的新闻给你参考：买屋所得，改以实价课税：http://0rz.tw/Fmemn打错字了，新闻标题是：卖屋所得，改以实价课税

作者: neglect 2016-08-02 17:18:00

如果你是想说持有税实价课税，这也太变态了吧

作者: shhsu (shhsu) 2016-08-02 17:22:00

还有一篇：北市列管3,200户豪宅，2014年起实价课税http://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5054243

作者: shoshobe 2016-08-02 17:26:00

板上一直有人在推持有税实价课税啊

作者: morrishh (努力~☻~♬~♪) 2016-08-02 17:27:00

把鲁蛇赶出天龙国的时候要到了吗？

作者: twelvethflor (渴了) 2016-08-02 17:38:00

早就实价课税了啊! 你最近没买卖过房子吗?

作者: neglect 2016-08-02 17:45:00

持有税实价课税，都会区三十年老房税都会大涨吧，但确定每个人都缴得起？针对未实现损益课税是合理的吗？

作者: winbond (Danke Michael) 2016-08-02 17:50:00

所得税法规定一直都是实价课税，只是国税局要不要查罢了

作者: neglect 2016-08-02 18:01:00

好吧，我真的不知道所得税哪里然后什么东西"持有"用实价课税的…我可以问是哪一条吗 Orz

作者: shhsu (shhsu) 2016-08-02 18:32:00

随着公告地价、公告现值和房屋构造标准单价等调高，房地持有税会逐年加重。

作者: neglect 2016-08-02 18:35:00

楼上，你少考虑折旧，况且你说的不是实价，公告地价跟实价是不同的，此外没有交易纪录的房地产，要怎么用市价课税

作者: shhsu (shhsu) 2016-08-02 18:36:00

公告土地现值与公告地价的调涨，以贴近市场正常交易价格为目标，算不算贴近实价课税呢？

作者: neglect 2016-08-02 18:40:00

我想板上有些人指的实价课税是指以市价为基准，公告地价目前就不是市价，若是公告地价的调整可以满足实价课税的目的，那何必一定要拿市价作为持有税的税基咧

作者: shhsu (shhsu) 2016-08-02 18:44:00

我知道不是实价。

作者: neglect 2016-08-02 18:46:00

当然公告地价调高是因为现在普遍认为房价高涨，投资歪风四起，但调整公告地价，标准单价，路段率等等做法并不只有影响投资客，是全面性的影响。课税原则当为寻找人民最有税捐负担能力之时点，综合所得税当如之，但一面的想以市价课税，不知道被惩罚还是受益的人孰多

作者: Afae (南悠一) 2016-08-02 20:27:00

目前的实价课税并非是交易时的实价登录但未来交易所得税一定会用实价登录的价钱课税

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