楼主:
samz (PTT老人...)
2016-07-25 14:59:40※ 引述《mahjong ()》之铭言：
: 版大们好,因为大约3年后有在淡水入住两房的需求,有青年首购资格,
: 想请教大大们,会建议先观望过阵子后再买,
: 还是现在就先买起来 出租给别人抵房贷呢？(目前已有住的地方)
: 公园居和海德公园我都去过了,环境可以接受,只是不知道淡水目前房价走势,
: 有打听过那边目前是2X/坪,
: 有听说淡水轻轨开始盖了,这边是蛋黄区之后会涨,也有听说淡水还会持续跌个很多年,
: 虽然说是自住比较没差,但因为经济状况也没到好,当然也是不希望去买贵了,
: 第一次在此发问,如果有什么冒犯,还敬请见谅了！
海德(博德、公园居、水公园)是189巷那一区最早盖好的，
目前2X万算是普遍行情，
淡水区公所在隔壁，面对万坪公园，距离运动中心100公尺吧，
家乐福走路应该也是10分钟以内的距离，
以新市镇来说，算是目前发展比较好的区域...
公园居比海德晚盖好，入住率其实很高，
至于什么晚上很恐怖的键盘地产专家，
到底有没有真的来看过我是很怀疑啦...
还是八字太轻，晚上随便走走都会看到鬼?
轻轨虽然在盖了，柱子也立了好几根，看起来是没有盖不完的问题，
但新市镇的房价并不是靠轻轨在撑，只能说有一点点加分作用，
新市镇的致命伤就是交通，目前盖轻轨更是雪上加霜，
你还是先考虑上班时间能否接受再考虑新市镇的房子，
不然可能上班跟下班的时间你会觉得很痛苦。
与其注意轻轨，不如注意淡江大桥吧，
只要盖得起来，对外交通就不再只是中正东路而已...
八里端的引道已经盖了，淡水端的引道去年12月已经发包，
现在剩下主桥段还在准备，目前也准备要招标了...