小弟最近也下订了一间预售屋，我也是把经理逼出来后，经理才愿意降总价5万(总价约15
00)，说什么价格太低要送公司，公司也不会愿意卖之类的话，所以降5万已经是他的最大
权限了，然后我们再卢了半天，最后才再凹到送一年管理费，目前就先谈到这个阶段，还
在犹豫要不要还是再出一个更低的价钱让他送公司，毕竟目前才砍到开价的约91折而已..
.还是一般预售屋的折扣差不多就是这样而已呢?再请各位前辈指点，谢谢。
作者:
Marty (DNA探针)
2016-07-25 10:01:009折以上都是成交
作者:
tku9527 (谢谢你9527)
2016-07-25 10:10:00ㄧ坪能砍5万，算高手级了
作者: shinegame 2016-07-25 10:16:00
疑？不是开价打7折开始谈吗？怎么变9折
作者:
Marty (DNA探针)
2016-07-25 10:20:00根本就肥羊。
作者:
seuil ( )
2016-07-25 10:29:00咩~八折差不多 九折一定卖 大概概这样差不多
作者:
mune (越来越它了)
2016-07-25 13:34:00若不急的话 建议好好查清楚周遭建案价格 中古屋的实价登录一般来说较可信 然后就理想价格向数家建商喊价例如开价1500万、行情1200万的房子，向建商喊1100万要卖再通知你，多家建商撒网，有建商愿意让价，就省了一笔钱了若不太了解行情 可向建商喊新古屋的价格 XD
那请问如果建案周遭的20年中古屋实价登陆还可以卖到52-53/坪，而预售屋谈到约62/坪，这样价格算合理吗？
作者:
mmay (终于)
2016-07-25 14:48:00通常建商喜欢卖在8折以上
作者:
tku9527 (谢谢你9527)
2016-07-25 19:02:00总价5w真的是零头耶，乱没成就感的
作者:
userman (peterchen)
2016-07-25 23:12:006-7折吧，不要啦倒!
最近正准备签约的预售屋，当初谈的底价也是约开价的9折～ 花2-3个月时间一直谈、套关系、提高首期，最后成交价约就是开价的8折～ 所以 加油～别急！
作者: wawalu 2016-07-29 22:59:00
以前当代销的亲戚曾告诉我新建案八折谈