※ 引述《CYAward (家教老师)》之铭言：
: 北市东区商圈过去人潮多，店面一店难求，房东高高在上，租金说涨就涨。但随消费主力
: 东移信义计画区，现在降租稍慢，就面临“过了这个村，就没那个店”的窘境。
: 优美地产召集人叶立敏表示，东区统领百货附近有一店面，日前租约到期，承租的店家希
: 望租金能自150万元降到135万元，但房东不想降，决定不续租，另外委托房仲以原租金招
: 租，但一直租不出去。
: 她说，最近陆客明显减少，加上东区店面空置率快速升高，戴德梁行统计已达11%新高，
: 房东紧张了，表示愿意以135万元出租，但原租客已找到新店面，房东为免空置租金损失
: ，日前再降租至130万元，但现仍空置中。
: 叶立敏表示，这半年多来，东区商圈变化极快，虽称不上“没落”，但因人潮减少，房东
: 、租客形势完全反转。过去房东姿态极高，租约一到期，一定调涨租金，房客付不起，就
: 要店家搬走，以迎新房客。
: 但现在租约到期，如果不主动降租，就留不住房客，而房客一旦搬走，就会一直空置，降
: 了租金，也可能唤不回。
: 譬如忠孝东路四段原金石堂书店的店面，金石堂去年八月搬走后，店面至今仍然空置；忠
: 孝敦南捷运站出口一间店面，原本租给糖朝餐厅，月租250万元，糖朝退租后，就一直空
: 置，今年房东将月租金从250万调降至180万，大幅调降近三成，现仍空置待租中。
: https://tw.news.yahoo.com/%E5%8C%97%E5%B8%82%E6%9D%B1%E5%8D%80%E6%A6%AE%E6%99
: %AF%E4%B8%8D%E5%86%8D-%E5%BA%97%E9%9D%A2%E9%99%8D%E7%A7%9F15%E8%90%AC%E6%B2%9
: 2%E4%BA%BA%E8%A6%81-051500847