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内文：【网络HOT烧】买方出价要从5折谈？ Sway提789折原则
2016/07/20 14:46 文/记者叶思含
日前有网友在批踢踢实业坊(Ptt.cc)讨论现在买方出价要从几折谈起，认为近来网络风气
是从实价5折开始谈，如果最后是实价左右价格成交究竟是赚还是亏呢？各网友意见说法
不一，甚至有网友开玩笑说应该1折起，房市专家Sway表示，实价登录价格不断下修，现
在应该以实价登录789折为原则出价。
现在要如何开价，网友说法众说纷纭，有人认为6折有机会，有人表示5折是主流，不过也
有网友持相反看法，表示5折出价不如买法拍屋较快，甚至有网友质疑：出5折让你买的的
房子你要住？意味恐买到有问题的凶宅。
Sway表示，所谓实价登录789折原则，就是重划区房子7折出价、一般中古屋8折、A级地段
有管理社区9折；若是一般新成屋产品应以8折出价，投资客抛售的量大区新成屋则为7折
。
Sway认为，网友提出的5折出价容易达成，不过是开价5折，并非指实价5折。他指出，现
在少有人会参考开价，多依据实价登录价格出价，然而实价5折并非不可能成交，有可能
房子有瑕疵或屋主个人因素跳楼大拍卖，只是机率不高。
连结：http://estate.ltn.com.tw/article/1245
其他：这篇上新闻了
Sway说话啦!
本鲁觉得满有道理的
虽然没有要用1折出价
不过还是想用5折杀看看
应该不会被屋主踹出门吧
这周约看看江翠周边中古屋
看有没有被江翠ONE弄跌