实价登录 五折谈的话
建议你还是在家打电动不要浪费太多时间
(不论是你的时间还是仲介的时间)
凶宅或事故屋都还不一定买的到五折价...XD
没有实价登录前 一堆人抱怨 交易不透明
有了实价登录后 还是有人抱怨 登录的资料都是假的不能信 要从五折开始出
每个人相信的正义都不一样 那就由市场来决定
当然你要从实价登录以五折开始出是你的自由 只是意义不大
因为不只买方会看实价登录 现在的卖方大概也知道要去看
屋主看到别人都卖100万 买方出个50万房仲就约我出来见面的时候
心里想的一定不是成交 而是要把这个不懂得过滤客户的仲介给替换掉
我们在抱怨仲介为什么都不带我们看apple 物件的同时
也要思考一下为什么
如果我们每次都不看房屋的价值来决定出价的价格
只想着大家都是笨蛋 你总有一天会以实价登录的五折卖我
不要说Apple物件了 搞不好下次你要同一个仲介带你去看屋的时候都会被婉拒
就算真的很好运气被你看到apple物件
你心里质疑的应该也是 X的 该不会是事故屋吧 (或哪边有问题吧) 然后不敢出价
※ 引述《ANYCALLX (随便打)》之铭言：
: 爬文一下
: 目前主流是实价五折谈起
: 有人能分享最后成交是几折吗？
: 如果买到实价左右价格
: 算赚到还是亏呢？
基本上如果格局 楼层 年限 坪数 管线整理程度都差不多的话
买到实价登陆左右的行情 没什么算赚到还是亏到
就是符合"目前"市场行情而已
那如果你希望 以实价登录的五折来购买
(假设理想价格为50万 现在实价登录市场价格为100)
你应该等到市场行情 实价登录的物件跟你要买的条件相近情况下
平均价格已经跌到60~70 左右 再来出50万...会比较不会浪费时间
一种情况特例 例如某某校区突然迁校 / 某某商区临时转移位置
那就有机会100