※ 引述《a0916327869 (左)》之铭言：
: 现在的时机的确是讲价的好时机
: 但是如果1000万的房子 你出500万
: 你觉得会有人想跟你谈吗 ?
: 或许会有
: 1.凶宅
: 2.危楼
: 3."屋主很欠钱"
屋主很欠钱 屋主非常欠钱
一间房子两千万已经八折贷满(房贷一千六百万) 本身也信贷开满
卖你五折一千万 等于要拿现金六百万出来来配合买方涂销过户
啊就没钱去哪里生六百万?

所以缺钱屋主也有分 想便宜卖 要多赚一点才能卖

低价卖屋后 剩余的贷款涂销 过户都是问题..

法拍阿

这就是杠杆开满的下场 趋势向下 想跳船都没办法

要不要自行承担投资风险??

我跟仲介口头提的价格比屋主贷款金额少500万 仲介也跟我说可以谈 叫我下斡旋 感觉毛毛的 根本不够他还贷款啊

这篇原po ， 我想不出话反驳了，干……我输了原来真的不能一折喊价……呜……崩溃

不过那间是贷款9成多 开价=银行估价

银行那边也没那么好说话的

结果变法拍 银行还得跟其他债权人分拍卖所得不到1000万银行发现原来越亏越大...

自杀潮要来了

行员:早知拿走1000万了事 现在连自己都要卷舖盖走路了

home-sale板有变成“说故事板”的倾向...

很简单呀，屋主很缺钱有杠杆开太大的话就+20%卖

先确认一下他买的时候有那么高价吗..

类似文章有个盲点，也就是假设所有亏损都发生在一个屋主身上。如果第一第二第三名屋主都亏钱，那第四位买家，不就可能买到五折屋吗？当然，那间房子一定超衰，只不过，只要机率不是零，就可能发生

楼上机率没学好 机率是零 也可能发生

短头啊