※ 引述《aaa6178047 (柔ㄟ)》之铭言：
若按照一般正常市场机制
房市是该跟股市相同
但现实上根本不是如此
1.交易机制不同:
在时价登录前
房仲可借由资讯不对称来操纵价格
这跟股票公开透明买卖不同
2.交易成本不同
股票买卖时所课征的证券交易税
与每年所征收的地价税、房屋税金额不成比例
后者明显过低
3.基本需求不同
股票只是投资标的"之一"
并非每个人都会买卖股票，金融交易市场还有基金、黄金、期货可供选择
而房屋不仅是投资标的，更是人们基本生活需求
难道你能说房子买不起不会去住帐棚?
今天真的要将房市变成股市
就是要落实实价课税
房屋的持有成本太低，导致价格居高不下
更是造成民怨的主因
就算以后买到房屋后的成本会更重
我还是赞成调高房屋持有税
让多多、投投崩溃
: 我觉得大大比喻的很好欸
: 好的房子，在好的地点
: 就像一支好股票一样
: 自然会被投资人所追捧
: 价格当然就往上飙阿
: 但是当房子的有利条件消失后
: (首都迁移，商圈转换，天灾等)
: 价格自然就往下
: 这跟股票有什么不一样??
: 还有人回应说房子是基本用品
: 不能贵到让人买不起??
: 错!!
: 是你想住的地方贵到让你买不起
: 赚没多少钱想要住大安区当然不可能
: 生活机能好，第一学区等等有利因素
: 当然要贵阿!!人人都想买嘛
: 如果说买不起房子的，怎么不把工作换到南部，换来云林
: 薪水或许减少了，但房价差多少阿??
: 云林30坪3房，月租7500，双薪家庭月领7万，可以过的很滋润
: 台北30坪3房，月租25000，双薪家庭月领8万，过得苦哈哈
: 所以不是买不起房子，是想要买优良环境的房子，但却只愿意出乡下的价格!!
: 房价是随市场机制涨跌的，今天只要大家都撑个5年不买房，那房价一定跌
: 仲介不是房价高涨的凶手
: 是不能忍住的你
: 才是凶手!!

房子可以租 不存在买不起住帐篷的事 至于调高持有税我没意见 只希望别搞什么配套说什么我家不一样调高别人是我没意见 只希望别搞什么配套说什么我家不一样调高别人是正义调高我家是抢钱 有配套就有漏洞 要就一体适用

如果股票交易资讯真的透明，台湾散户不会被外资当提款机玩假的。

房地产交易的透明度比股票低太多，说散户被提款先给数据营业员既不会教屋主怎么卖房子，也不会说股票观望中很鲁台面下的东西太多，素质不敢恭维，跟股票比只是想洗白这类文章看似有点道理是基于房地产本身并非原罪但仲介代销行为品质争议实在太多，前面很多例子了

突然想到投顾老师（画图说故事）跟坏坏的仲仲有点相似～股票都被开刀课税了，房子应该也不远了@.@

股市资讯透明?! 你根本就不懂股市

请问楼上那里不透明了？

股票市场散户面对外资、投信、自营商,还有无良老板做假帐，这些人联合起来坑杀散户，什么叫作透明？

为何要选一家那么烂的公司投资？给点基本资讯好了～请上网搜寻：公开资讯观测站认真去检测财报，都有蛛丝马迹可以避开地雷股的～只相信媒体、报章杂志、投顾老师的明牌，那我也无解了～

不懂股票的人千万别听老师嘴 就投资同理 不懂房市的人 千万别听房仲或投投嘴 就买单原来股票与房市的相同之处在这里啊!

公开资讯观测站怎么没有告诉我小S老公跟公公得到的内线资讯。也没有事先告诉我胖达人的股票有问题？

H大你又要打人家脸了@.@别以偏概全了，内线是犯法的行为～

另外，浩鼎案公司内部在乱搞坑杀小股东时，也没看到公开资讯了什么啊，原来这就是所谓的透明喔，真好笑

另外财报数据请详细了解，不然很难交流以及分享讨论不的

内线是犯法的喔，本日最大笑话，你看浩鼎案这些人，最后绝对全身而退，什么叫作犯法…所以财报数据可以看出浩鼎刻意隐瞒延后公布解盲失败的事实？真的好棒棒

能避开股票，为何要碰？拉开财报已经有疑虑跟不合理之处了，当然避而远之，除非你有过人之处～犯法行为当然要交给警方处理，我只是小小的散户，我自己的钱我自己好好把关就好～

楼上讲反了，股票市场除非有“过人”之处，否则很难避开这些陷阱。财报可以看出端倪，人人都可当巴菲特了。

谢谢夸奖，目前我在股市投资获利还不错～

那我好幸运，人家说十个散户九个亏，原来楼上就是赚钱的那一个。

内线交易不犯法? 请先去查证交法 好吗?有人一定不知道什么是财报才会冀望财报看得出人为操股的舞弊或是内线交易~

法官说：查无不法。请查阅历年来法院审理判决书。

强调一下 刻意的人为操作很难记载在财报里~但财报还是

散户就是把财报当圣经，外资报告当圭臬，才会死的那么惨。

能揭露公司的基本面~不看财报买股? 不亏才怪法官也说杀童案主嫌可以教化啊? 别人云亦云了啦~散户就是连财报也看不懂~才会亏钱

财报可看出基本面，那什么东西可看出消息面呢？愿闻其详

你提这问题 我实在无言? 消息面层面那么广 硬要说~那就用你的耳朵仔细听吧!

阿不是说股市超透明…怎么问你股市消息面，散户如何获得跟外资、大户一样的资讯，回答的不知所云？

如果你指的是这个 不是叫你去看重大讯息公告了?如果你是菜篮族那去号子有一堆阿伯阿桑会告诉你消息不过现在号子很少人了~~阿伯跟阿桑也会网络下单了

财报仔细看都会有端倪的 钱藏那 哪里或有负债 另外人云亦云的资料都掏出来 虽然水准能理解 但以前的股市跟现在不一样囉 不要以己之短攻人之长 看看nostra都虚心求教惹进步点好吗 房市市场改变赚不到钱就要找别的出路才是而且公司都有职位叫发言人 可以电话问另外还会办法说的好吗

我只想知道大户、外资所获得的第一手消息，市井小民如何获得，楼上扯那么多，却似乎没有回答问题

法人很多的重点是花钱请人来做事 查清楚公司产品 产业展望 做股价模型 写报告很花时间

请问你怎么知道大户跟外资有第一手消息?

而散户只有自己一个人 也只有一个人的时间做事

Tr920 你要出多少钱跟我买你想知道的知识财呢^^

在想别人有内线你会被坑~那你就不要玩股票啊至少我确定一点你真的比股市还让我难懂

法人很多时候结合公司派拉抬股价再放空，坑杀小股东，怎么不说

你那是内线交易是违法的! 老师在讲你为什么不听你不要再告诉我什么没捉到啦~~法官判无罪啦~

世界普遍认知是股市风险与陷阱比房市高太多，因为有太多台面下的东西可操作，本版风向真的是独步全球

楼上说的台面下 好像土房台面下更多喔 XDDD

? 现在是在讨论什么啊? 你才在带风向吧!

不过你大概也说不出来 以前跟现在的揭露差在哪里跟国际比起来 台湾现行制度的透明度在哪里所以只人用 人云亦云 法 还有"不知哪里来的普遍认知"抗辩

那你跟我说说为何股市现在已经揭露那么多，还会有浩鼎案发生？

光是预售屋的实登议价法 就会令人噗哧笑出来囉为什么现在科学那么进步 还是会有人生病死掉你也跟我说说喔你的问法跟我的问法是一样的 :p 就这样

跳针?

能不能接受是你的问题 更新一下脑袋吧

为什么我那么努力还是买不到房子! 我还真鲁啊~~

我再补一个好了 为什么以前有人癌症死掉 现在医学发达 还是有人癌症死掉 ~

楼上无法回答问题开始跳针 好笑

你干嘛自己说自己 我就是用你的问法呀 XD你想得通我的问题 我就回答了你的问题这问题的方向是一样的 想不通是头脑的问题我的回问已经告诉你答案了

辛苦囉 打那么多字～

期望你受教囉

当然没有啊，你哪来的自信 好哈

那就没办法囉( ￣ c￣)y▂ξ

你真的知道税怎么算吗？要不要去查一查？谁在明显过低阿股票还没有持有税耶不动产买卖就有税要算，股票买卖哩只差在是否能负担得起而已啦 XD 房子不能切，股票能切

健保附加费 不是税无误 XD

不差那一点税好吗?加税只会让穷人更不愿意买没听过哪位投投多多仲仲出来哭税太重负担不起QQ

你知道房屋税怎么算的吗 XD调高房屋税要看怎么调，调太高以后也不会有人想买房就像养车成本高，就很多人不想买车了

楼上正解啦~加税投投,仲仲, 多多没在怕的啦! 加下去就对了~~至鲁蛇本来就买不起了不在考虑之列咦~~最近出来唉唉唉叫的是谁啊?

买不起的人整天在这边嘴，不只没意义还扰乱视听就好像辩论双方在辩论一个话题，底下观众乱入一样

买起的人加税还硬要拖穷人下水~说是为了鲁蛇好

如果有兴趣讨论税的话，可以去别的板加税是所有持有人的问题，我没有站在多空哪边

我也没有~我只知道台湾房屋相关税则远低于其他国家

要反驳我就拿出论述，不要像个小孩一样耍任性闹脾气

你提了什么论点?

如果认为我没提论点，就不要说我脱穷人下水是为了鲁蛇好实际上我也不是拖穷人下水也没有为了鲁蛇好是你莫名其妙把话塞在我嘴巴里说出来

不是说你...你误会了! 我是说最近在新闻上的那些人

而且我只是空空~~我买得起啊~

房屋税是根据房屋建材、年份去鉴价现在的年轻人都爱新房子，调整房屋税，倒楣的爱新房的人而且课征"持有税"的话，应该先从土地税下手，怎么是房屋税土地是有限的，所以课持有税，房屋相对比土地多太多了要搞也是先搞土地

所以调整房屋税单价 回朔30年 这才是正确方向 而不是只对新房子 调整 这等于变相鼓励持有老房

我无法回答回朔这点，但我觉得要调房屋税真的不如课土地税这样才能鼓励土地利用，住大楼的缴税较轻，住透天的缴较多(还好我住30年以上房子....无感！)

哇！那么热闹～看来有人帮我解答问题～辛苦两位了。担心风险高也可以去买台湾50或指数基金～股票市场投资标的已经多元化了～

不对吧~房子买不起可以租屋过生活，怎说的买不起房就活不下去一样?逻辑怪怪的

老了租哪？很多房东不租老人只有破屋子或凶宅愿意租老人如果真能租一辈子，相信有一堆人就不买了

怎么某人眼里只有黑心商品？是想表示房市跟股市一样黑心吗？

多空都想太多，政府单纯只是在选一头猪加税罢了