内文：
2016/07/18 10:29:06 经济日报 记者游智文╱即时报导
上半年房市糟透了，房仲业统计代表区域民众购屋意愿的家户购屋比，六都
仅桃园“保二”，其他都在2%以下，台北市还首度跌破1%，也就是每百户不
到一户购屋。
住商机构副总经理刘明哲表示，北市民众并非全无购屋需求，主要是房价太
高、跌幅不够，从近来降价建案纷传热销証明，“没有卖不掉的房子，只有
卖不掉的价格”，只要屋主肯降价，房子仍可顺利售出。
今年不动产市场持续紧缩，交易量频创新低，大家房屋统计六都上半年家户
购屋比，只有桃园因A7合宜住宅大批交屋，维持去年水准2.4%，其他都在2%
以下，北市并跌破1%，仅0.9%，创史上最低。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，2012年受奢侈税、实价登录影响，房市交
易急冻，但台北市家户购屋比仍有1.8%水准，每百户仍有1.8户购屋
2013年上半年买气回升，北市重回2%水准，新北、桃园、台中、高雄也都在
2%以上。但2014年明显下滑，今年上半年更进一步下探。
郎美囡表示，今年三月央行松绑房市管制，不少业者认为是大利多，但多数
民众显然并未因此加快购屋脚步，仍然持续等待降价，台北市卖方因让价幅
度最小，因此买气迟迟未见明显反弹。
郎美囡表示，房地合一上路后压缩增值收益，加上地价税、房屋税等持有税
负调涨、投资客大多已退出市场，置产型客户也锐减，自住客成市场主要买
盘，自住客出手前会考虑较多细节，包括住宅条件，负担能力、对降价幅度
期待高，预料交易量难在短期内快速回升。
连结：联合新闻网
http://house.udn.com/house/story/5925/1835677
其他：
新闻附《六都近5年上半年家户购屋比》表，请按网址参考。
降价降的不够，买方不想买单，自然没量。