大家好，想请各位给些建议
因为不知道哪个板适合，就选择在这个板向大家请益。
首po,手机排版请见谅。
家里是老旧公寓的五楼(无电梯，三房两厅前后阳台)，再上去是平面的顶楼，地板是舖pu
来防止漏水。
房子在台中丰原成功路，二十五年前以285万购入的，是第二手房子，屋龄应该有30年了
。
但近年楼上防水pu已换过两次，又被对面邻居施工时刮坏导致家里天花板只要下雨就多处
漏水，
加上多处壁癌，还有屋内的柜子那些多是设计时就直接连着房屋没办法移动的那种。
天花板不是水泥所以已经被漏水弄的破了个洞，只要下大雨屋内也会跟着滴答滴答，柜子
那些表面有的也开始翘起分离，容易刮伤，因此家里在想到底是要卖出还是整修。
整修的话从壁癌、楼顶pu、柜子拆换等都要一大笔钱，尤其pu之前母亲问过大概十年多要
重舖，若是顶楼直接架铁棚更要价3~40万。
因为整修的花费满大的，家母因为脚旧伤没有工作，我还是打工的学生，费用一时也拿不
出来。
家母在想该贷款整修好，还是直接用较低价把房屋卖出然后租屋好。
因为亲戚跟自己都没有相关知识或建议，查了些资料老屋换新的费用好像不低...
所以想问问大家的建议，谢谢大家！！
如有冒犯版规请告知…

假如你父母还要住5F，劝你直接卖了，因为爬五楼对他们膝盖很伤

b大 其实我也这样认为~ 严重漏水的卖价肯定很差

不觉得卖得掉

其实修缮可以贷款 不过如果收入有限就身上有现金比较好但是房地产不景气当下 旧公寓五楼屋况不佳售价就难期待了我个人未来相当日子台湾景气不乐观 不要背太多债比较好

建议原po要懂得多分担家里，卖掉从租屋开始从你开始努力打拼。

租屋也是一个选项，问看看丰原新建的社会住宅？

如果真的想买便宜的材料自己DIY,可以去中港交流道旁的 通裕，价格优惠很多

谢谢大家的意见，会再跟家母讨论的。毕竟因为还在求学所得有限，也怕卖掉租房家母老年没有稳定的安身之处(所以告诉自己一定要争气啊！)目前应该会继续居住并自己着手一些修缮的部分，未来等毕业就职薪水稳定后再来做下一部计划。谢谢大家，祝平安喜乐。