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2016-05-08 11:30:44 经济日报 记者林政锋／高雄报导
为求加速去化，高雄让利低价建案如雨后春笋般冒出，美术馆蛋黄区新建案
每坪摔破20万元、小港11.8万元、桥头新市镇11.9万元、文山区16.8万元，
破盘声此起彼落，降幅二至三成。
资深建商说，美术馆“美术君临”是当前港都最火红的建案，同为美术南二
路周边区域的竞争建案每坪30万元起跳，该案低楼层直接以19万元开出楼盘
，其余约22万至24万元，购屋者排队看房出现难得盛况。
随着去化速度加快，“美术君临”据传已卖出七成，而且连一篇广告都没有
刊登，让利低价的成效可见一斑，高雄其他建案群起仿傚，房价持续下跌中
，还没有停止迹象。
位于小港中钢公司附近的“汉民捷座”更以每坪11.8万元起，直接挑战当地
最低价，既有捷运又在汉民路上近大业北路，是市区通往中钢必经之处，受
到购屋者欢迎，超低价主要在去化坪数较大的四房产品，有其策略意涵。
桥头新市镇“全民万岁”13余万元的低价，激发雄岗建设在一旁杀出11.9万
元新建案，市场反应同样热烈。
资深建商说，反观南高雄一处户数不多的建案，设计规划与地段都优质，二
周来客200组以上，结果却没有任何成交，专案与销售人员怨声载道， 原来
看屋客都嫌每坪20万元价格太高，希望降价才要进场，显见当前让利低价建
案才是王道。
连结：联合新闻网
http://house.udn.com/house/story/5927/1679978
其他：
高雄的房市，我不清楚，新闻顺便贴的，看内容高雄的房屋市场是不是进入
多杀多？降幅达二、三成耶@@a