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柯P：房价打对折民调剩一半 网：穷人没资格买房？
好房网News记者陈佑婷／整理报导
曾在脸书发表千字文表达“不打房”的柯P昨日（6日）再次面对高房价问题，仍坚定的表
示“打房策略是不对的”，因为台湾有八成的房屋自有率，“房价打对折，民调会掉一半
”，却遭网友痛批“穷人这辈子没有资格买房了？”不过，有专家表示“打房”最严重的
后果，可能是连有房地自住族，都会变成无壳蜗牛。
台北市长柯文哲昨日（6日）接受广播节目访问，民众call in质疑柯文哲，曾说当选市长
后要让台北房价打对折，问市长台北的房价何时才降？柯文哲立刻澄清，说自己从来没说
过当选后要让台北房价打对折，而且台北市的住宅自有率达七到八成，如果房价打对折，
他的民调肯定掉一半，因为民众的资产就会因此减一半。而他的房价政策是“让房价钉住
，不要涨就好”。
此话一出立刻引起网友热议，有网友在mobile01表示，虽然柯文哲这种说法很“顾人怨”
，却很真实，能理解的人就能懂，“自己的未来要靠自己努力”；但是也有网友认为，高
房价的确是个大问题，如果房价能够下跌，穷一点的人也许还住的起天龙国外围的房子，
如果不打房，“穷人这辈子就没资格买房子了？”
不过，也有专家提出“居住正义”是否就等于“打房”的问题，认为“打房”最坏的结果
可能连自住族都变无壳蜗牛。不动产分析师吴孟璇在商周财富网指出，房地产的总价值＝
房屋约3成：土地约7成，因物价准水准会随时间上升，所以不动产价值随着时间缓步提升
是合理的。
再者，房子对屋主而言是资产，吴孟璇认为，如果政府用力打房价税，让房价全面性大幅
下跌，房屋持有成本狂飙，对正在背房贷的人影响最大，房贷要继续缴，但是资产价值却
下降，一定会导致民众不愿意买房背房贷，银行所面临的违约风险也将大幅增加，对金融
市场将造成极大的影响。
因此，比起打房，吴孟璇认为更应该做的是“健全租屋市场”，让租金报酬率符合比例，
减少投资客手上过多余屋等待增值而炒高房价的现象，改善房东与房客之间的纠纷，并提
升国家经济与产业竞争力，才是治本的方法。
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...靠 好房网怎会发这新闻 o_O 这标题好像还有点怪怪的?
还有记者妳啊 就m01短短几行网友说法 怎不多看这边的
这边多多们贴的内容才丰富参考价值更大好吗? 给妳雨八!