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内文：自办重画成讼源　市府将多推公办
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记者卢金足／台中报导
重画区开发后，行情镀金，农地变肉地，带动土地身价，但庞大利益也屡生争议，市府地
政局统计台中市整体开发区共有14个单元，其中9个为自办，5个为公办，目前就多达13起
诉讼案，为此地政局还设下10公顷以下面积才能自办的把关门槛，以后将多朝向公办，避
免发生弊端。
地政局长张治祥表示，目前全市自办重画包括安和（单元1）、黎明（单元2）、永春（单
元3）、新八（单元4）、高铁新市镇（单元5）、中科经贸（单元8）、长春（单元12）、
新兴（单元13）、新都（单元14）等9个自办重画，重画进度5个已完成交地，有的则是土
地分配异议处理中。
台中市推动重画30多年，当初是以旧市区建照申请要达60％以上，后期发展区才能重画开
发，10多年前解套后，财团和重画公司大举进驻开发，但也爆发为争取地主和面积达一半
的规定，传出地主人头灌水、违反利益回避、配地不公等问题。
地政局表示，自办重画原为由民间力量，自行筹措开发经费，政府不用为公办编列预算，
但随着大环境改变，地价水涨船高，自办重画也讼源不断，繁荣地方的重画美意受波及。
张治祥说，为减少自办争议，今年1月已订出“台中市受理自办重画审查基准”行政规则
，要求整体开发的市地自办面积需在10公顷以下，保障地主权益，也为重画开发把关。
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