※ 引述《ayau (so much to learn)》之铭言：
: → kuma660224: 台北市新房早已不是万分之几了。 04/05 12:12
: → kuma660224: 现在台北市区新大楼构造单价大调，早已暴增 04/05 12:12
: 推 Tattoo: 高雄终于要苦尽甘来了 04/05 12:12
: → kuma660224: 所以造成都更案推动是惨上加惨。 04/05 12:13
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: 现在是新房的税 拉上来一些，政府有说旧房不拉高吗
: 当然是温水煮青蛙一步一步拉高，最后旧房房屋持有税高过新房
: 你就会发现都更很好推了，不要急
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: 推 kengriffeyjr: 高雄王表示： 04/05 12:14
: → kuma660224: 政府就是专打台北富人，所以台北指数看起来降 04/05 12:15
: → kuma660224: 只是对我们普通人，台北新房本来就不在选项内 04/05 12:16
: → kuma660224: 台北新大楼降了几百也还是好几千万甚至近亿。 04/05 12:18
想要请教ayau
你在文章里有提到房屋税的事情
你说政府现在拉高新房屋的房屋税
然后之后旧房房屋持有税高过新房????
这一部分不太懂
能否再解说清楚一点
可是我刚刚google
房屋课税现值乘以适用税率计算得来。
其计算公式如下：
房屋核定单价×面积×(1－折旧率×折旧年数)×街路等级调整率（地段率）×适用税率
＝应纳房屋税
折旧率及耐用年数
https://www.tntb.gov.tw/core/rules/ptml.php?HtmlSrc=rules8.html

蔡英文真惨 有的支持者要她作打房女超人 有的要她当台独女金刚移山倒海 房子越折价越贵

只是预测一个方向，我说的税率是 房屋税/实价房屋市值

台北豪宅还在那公式多乘一个三倍的豪宅加码。你哪个所谓老房比新房税更重，只是个人梦想。务实的新政府没有这个构想。

我就是不太懂阿 为什么老房子房屋税比 新房子高????

放假有梦作美，希望相随。

因为我们是年轻人 因为我们有票 哪怕再大的愿望 蔡姐姐都会帮我们实现...不信你等著看

这样侮辱到蔡的选民，不是所有人都那么天真

自己的房价自己救阿 你以为有几个政治家敢得罪商人

只是树大必有枯枝。执政者不会太偏那些左派。所以你看台北豪宅税可能会退场……

我侮辱蔡的选民干嘛 我可是投给她的维持现状啊

也不是拍得罪商人，只是走回中庸。

只是对于把自己的人生规划寄托于政治人物的 实在..

也不一定要高过新屋拉,拉大老屋的 房屋持有税率,会更刺激

选民大部分是中产有房阶级。政策不能太偏执。

难道你不知道老公寓的房屋税 因为折旧率的关系

有些对于她的期待根本脱离现实根本也不是蔡英文承诺过的事

你知道老屋为啥不想都更吗....积极不是用嘴讲的。25坪顶加到40坪，一楼又前后外扩增建金店面。就算房屋税再高，也高不过房价。谁理你。就算都更奖励税率省不了"几百万甚至千万"吧多扩个十坪就实质利益吓死人。蔡是务实派，不是有求必赢，就算妈祖也没这么神

遥想当年邮局优惠房贷5.5% 是阿扁政府提出的实际利率6.35%，政府补贴0.85%

污辱菜的选民?哈哈...35岁以下的年轻人闷心自问你不投DPP你会投KMT吗?一句话就知道答案不管菜怎么做,你含血含泪含恨还是得投他那他打房给你爽得好处在哪里?没事干嘛要照顾铁票~~反之不打房,DPP还可以挖到KMT经济选民的票...这么简单的政治计算都不懂,年轻人就是年轻人...