※ 引述《LSY1982 (1111)》之铭言：
: 各位先进好，
: 不好意思想请问各位，我哥最近有在看中古屋，前两天拿了5万下斡旋，今天房仲约双方
: 明天见面谈，又在晚一点打来说，叫我哥明天带印章+身分证+5万去谈，这是什么意思啊
: ？我哥不是已经给5万的斡旋金了，难道是要再加5万卖方才愿意谈?
请问是多少钱的房子呢? 5万的斡旋金+5万的现金
可能是预备签约，因为签约必须一成的签约金
所以这样推估房屋总价是１００万？
或者至少准备１０万签约！
另外 带印章身分证不一定能成交 通常见面谈都会请客户准备
仲介当然希望成交 所以会尽量乔 乔的起来就签
昨天在本公司就活生生血淋淋的一个案件见面谈没谈成
总价大约2000万的案子 价钱有差 但不乔不知道!
屋主一来就讲明:我不是第一次买卖房子,我知道妳们仲介在搞什么鬼
我最低就是"XXXX万实拿"我知道你们还需要演戏 .我会陪合演..之类的
但这个案件收进来确实差满多的，我们没跟屋主做动作
是真的要乔阿！！ 结果可能是这样让屋主误以为我们有藏价钱
最后期待值ㄍㄧㄥ在那边 ！
前后乔了两个半小时 代书也预备等了两个多小时
买方虽有加价 但屋主态度超硬小降个30万
最后还是没乔成 破局请回!
当然 破局的机率不大 但别铁齿 我也乔过破局一次的
600多万的案子就差20万!
总价越低的案子 越难乔!!!!
要多少买到自己要有想法 量力而为
为自己设个底限,在你离开会议室之前都可以选择是否加价
买不到也不会觉得可惜! 而不是离开之后知道那间成交了
最后才说 那个价钱我也可以买的....