虽然说认真就输了，而且会被一些外行酸酸嘘，
不过我还是想针对大家争执的部分回应这个系列文，
以下是大家争论的几个重点：
1. 政府打房vs房价
其实政府打房打很久了，如之前奢侈税、限缩贷款等等，
不过那阵子房价有比较低吗?没有，反而还继续上涨(只有量消失)，
一直到2014年景气开始萧条，刚好搭上房地合一税的研拟，
房价才开始下跌，房地合一只是运气好补到尾刀而已。
另外，政府打房早就从去年8月就结束了，
而且一直在默默低调地救房市，只是不敢明目张胆而已，
房价虽然大家都希望下修到合理范围，
但是一旦房价开始下跌，房市不好确实就是会影响到经济，
(说房地产不是经济火车头的人，这两年台湾经济有很好吗?)
政府不得不抑制房价的同时，还要拯救房地产交易量，
所以现在整个市场才这样不上不下的，建议还是赶快跌到底吧，
因此，新政府绝对不会打房，是很多专家去年早就知道的事情。
2. 人口红利消失&空屋率越来越高
这两个点会影响房价，绝对没有错，但不是现在的台湾。
这两年房价下跌，跟这两个原因一点关系都没有，
因为这两点也不是这两年才开始严重的。
不过在未来30年之后，台湾青壮人口大量消失，房价会怎么样被影响?
其实很简单：蛋白区、郊区会崩盘，市中心蛋黄区还是一样贵的要死，
因为大家看人口红利消失的时候，都忽略一个重要因素，
那就是“人都会选择好的产品”，比方说好的地段、机能、交通等，
精华区的不动产就是具备这些，人口跟金钱就是会持续往精华区移动。
至于想着“房子空那么多，之后就会赔售出来...”的，
再加上房地产又不是生鲜蔬果，屋主没有立即出清的压力，
口袋深的，屋主就继续摆着，等著景气循环迟早涨回来，
口袋浅的，你还不赶快去跟他出价，精华区急售物件不买吗？
蛋白区的，你怕跌的话就不要去碰，长期一定看坏。
3. 台湾房价未来会不会涨上来?
拜托，当然会，只是需要时间以及时间早晚的问题，
上一波涨了10年，这一波跌个3-5年也是合理的，
大家不要忘记还有很多因素会导致有房价回升的机会，
比方说大家常讲的QE、经济提升、收入增加...等等，
虽然现在这样讲好像天方夜谭，但台湾经济不可能永远这么差，
而且华人的买房需求是永远强烈也不会消失的。
此外，台湾大量开放外国人士移民进来是迟早的事情，
尤其大陆人士在未来一定会是大宗，为什么敢这样讲，
因为少子化是影响国力的重大问题，国人如果都不生的话，
政府最后一定是靠引入人口来解决这个问题。
4. 大陆人士会来买又旧又破又贵的台湾房子吗?
当然会，有什么好质疑的?
大陆人士长期以来对台湾一直有一种特殊情感，
所以因为情感或是其他非投资因素来买房是很合理的，
再加上台湾房地产有一个特点：
就是台湾是少数华人民主社会，而且可以拥有永久产权，
这几点对大陆人士来台置产就有很强大的吸引力了。
此外，不要一直抗拒外资、陆资来台投资，
全世界都很欢迎外资进来投资，太多在修法限制就好了，
我真的不懂台湾人为什么抗拒外资成这样? (恳请赐教)
5. 到底是租屋划算还是买房?
租屋的优点就是，台湾的租金投报率非常低，
相对购屋来说，台湾房租算是相当便宜的，
而且台湾制度都比较保护房客，这是我们租屋的好处。
但是租屋的坏处勒，就是你很难一辈子租屋，
版上的乡民大概年纪不会超过50岁，所以没什么感觉，
因为60、70岁以上的老年人，要租屋是件非常困难的事，
政府的租屋政策应该要保障老年与弱势团体才对，
年轻人还有打拼的机会跟能力，应该列为第二保障顺位。
那买房呢?对我而言买房有点像买了一个扑满，
你还的本金、房价未来的上涨，
都可以让你在未来急钱的时用超低的利率跟银行借款，
度过手上的危机，或者靠房贷低利率去赚更多利润，
比方我经营很多海外投资者，他们几乎都是拿房子增贷，
用台湾2%不到的利率，去国外赚5-6%的租金，
而且这还不包含未来出售的增值获利，
因为现在这些国家基期还很低，就像八年前国际看台湾房市一样。
当然啦，一定会有乡民说台湾炒完到国外炒，
问题是台湾前进海外置产的金额又不算很高，而且人数也还好，
相对较于大陆、新加坡、香港等等，台湾人海外置产真的很保守，
我不相信在没有趋势与发展的情况下，房价可以炒得起来。
（说投资客跟房仲把房价炒高的，请问为什么现在台湾炒不起来？）
6. 那现在到底该不该买房子?
这就是我很纳闷的地方，过去房价在涨的时候，
台湾人喜欢一边追高、一边抱怨房价一直涨怕跌，
如果早几年比较低价的时候买就好了。
现在呢?轮到了“买方市场”，结果还期望跌到底在进场，
问题是谁可以告诉我，到底房价“什么时候会跌到底”？
各位应该有发现，即便现今房市萧条、价格缓跌，
但你看到的物件价格还是很高，你想买的地方还是很贵，
因为屋主没有急售的压力，他为什么要低于市价或是赔售给你?
换作是你，现在请把你家房子拿出来，用行情打七折卖，
请问你会愿意吗?
而且酸民一边怪屋主房价卖太高，想赚得太多，
自己却也希望自己逢低买进，未来才可以卖出获利，
那这样子来看，你跟你厌恶的投资客有什么不同？
你现在应该要做的是，趁现在终于是“买方市场”的环境下，
多做功课、多看房、多出价，这样你才懂行情，
懂行情不是怕你买贵被骗，而是怕你看到便宜价却看不懂，
因为精华区只要等待，多少还是有少数有极售需求的屋主，
因此，只要合适、够便宜、你也负担的起，赶快买吧，
说呆子现在才会买房的，才真的是不折不口的呆子，
不然继续听外行人的理论，你十年之后一样会说：“早知道....”
最后，我不是为了要让大家来跟我买房才讲这些的，
因为我目前负责的是海外房地产，国内越差其实对我越有利，
就算找我，我也没什么在经营国内的物件，
只是看不下去很多人被酸民影响，错过了难得成为有壳一族的好时机，
而且华人就是爱买不动产，所以台湾“永远”都会有强烈购屋需求，
虽然知道等等就会被嘘爆了，不过我相信这个版需要些不一样的声音。