Re: [请益] 房屋被占用

楼主: aloness (aloness)   2016-03-26 23:41:50
※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言:
: 我有个同学
: 她家里有间房子在三重
: 因为后来搬去台中的关系
: 房子就放在那边不管他有15年之久
: 之中因为远也没去关心也没出租就放那边
: 最近他要回来台北创业
: 想说要用那间房子
: 去到现场傻眼......
: 里面有助人锁也被换掉
: 权状正本警察也不理
: 后来是他老爸北上
: 所有权人本人会同警方了解
: 才知道....
: 直接被隔壁邻居占用
: 邻居表示他听说你房子闹鬼,才搬家
: 房子荒废在那里我以为你房子不要了
: 我就把他整理起来用
: 还摆明房子不归还
: 说她房子用了10几年都没来要
: 不是有一条法律占用多久房子就他的了
: 而且我花钱整理了
: 计算房子不是他的
: 搬迁也要费用
: 装潢你也要负担
: 还有补偿金等等
: 不然房子2百万卖给我
: 或是你给我2百万我搬家
: 警察当下表示这是民事纠纷我管不了.......
: 这时候就出现法律问题了.....
:
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2016-03-27 00:10:00
台湾的法律没有所谓占久就是你的这个东西...他占用你家你家还能依法追讨五年租金...占久就是你的那是英国和香港台湾和他们不同法系不必担心这个...是你家的永远跑不掉..
楼主: aloness (aloness)   2016-03-27 00:14:00
我还少了一项:勒索,这项会让你的赢面大增
作者: planta (小盆栽)   2016-03-27 00:39:00
如果没有记错,前阵子有一个房仲侵占屋主房子,后来告上法院,判赔了租金......所以上法院应该是告的羸啦~
作者: TokyoHard (东京难)   2016-03-27 00:41:00
告赢不一定有钱拿啊
作者: hy0106 (???)   2016-03-27 00:43:00
所以结论是房产不必太多 除非你有时间管理…
作者: q135q135 (打工仔)   2016-03-27 00:54:00
侵占??唉~大家开心就好
作者: planta (小盆栽)   2016-03-27 00:54:00
对呀!多到八年没去......有钱人的口袋真的深到,会忘记
作者: sam197665 (东哥)   2016-03-27 00:59:00
时效取得地上权,台湾有喔!
作者: q135q135 (打工仔)   2016-03-27 01:32:00
时效取得地上权 不容易耶 而且本案也没这个问题
作者: shoshobe   2016-03-27 01:37:00
你以为是种田喔
楼主: aloness (aloness)   2016-03-27 01:51:00
产权是有只算使用权的问题,纯土地不见得赢,但房屋内的设备会有使用折旧问题,从这点下手侵占会成立的原因,是邻居没有要撤出的意思,而不在于他住了多久再来只要举出土地房税的缴纳证明,以及该户水电费的缴款纪录,几乎不可能输
作者: a386036 (骷髅怪)   2016-03-27 01:59:00
a大 水电缴款如果是原屋主缴 没发现那就是原屋主有问题水电单不可能给原屋主缴
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2016-03-27 08:55:00
有钱人:那天我路过这里拜访朋友 才想到附近有间房 XD

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