楼主:
a386036 (骷髅怪)
2016-03-26 23:03:43我有个同学
她家里有间房子在三重
因为后来搬去台中的关系
房子就放在那边不管他有15年之久
之中因为远也没去关心也没出租就放那边
最近他要回来台北创业
想说要用那间房子
去到现场傻眼......
里面有助人锁也被换掉
敲门还出来说你来干嘛的
说我是屋主你是谁还被呛
找警察来还要她证明房子是他的
警察也不相信他是屋主
后来拿权状影本也不行
权状正本警察也不理
后来是他老爸北上
所有权人本人会同警方了解
才知道....
直接被隔壁邻居占用
邻居表示他听说你房子闹鬼，才搬家
房子荒废在那里我以为你房子不要了
我就把他整理起来用
还摆明房子不归还
说她房子用了10几年都没来要
不是有一条法律占用多久房子就他的了
而且我花钱整理了
计算房子不是他的
搬迁也要费用
装潢你也要负担
还有补偿金等等
不然房子2百万卖给我
或是你给我2百万我搬家
警察当下表示这是民事纠纷我管不了.......
这时候就出现法律问题了.....
作者:
mune (越来越它了)
2016-03-26 23:08:00有一条法律占用多久房子就他的了？ 哪一条法律？
作者: kylie720 (恋恋真言) 2016-03-26 23:16:00
这鬼故事真可怕,叫她东西拆走.都占那么久了不要伤身用法律解决.糟的是以后是邻居住得下去吗
作者:
eric20 (艾力克)
2016-03-26 23:19:00告下去 之前有个新闻判赔使用期间租金在淡水的样子找找新闻
如果你想省钱不想去事务所 可以去法律板先找人咨询一下
作者:
taieger (Q___Q)
2016-03-26 23:26:00黑的来 然后告他侵占求偿租金
作者:
stupigII (有遗憾，也不要有后悔)
2016-03-26 23:29:00中华民国没有一条法律说可以占用他人登记的动产或不动产久了可以给他的.....去告邻居刑事先吧...
作者:
teasy (NAMIE最高!!!!!)
2016-03-26 23:37:00刑事侵占，民事占用时间相应的金额赔偿跟复原费用不用怕邻居没钱，他住隔壁，有不动产吧。对了，要告不要只告一个，要告全家(全家都是行为人)
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2016-03-26 23:43:00好屌 居然发生在台湾XD
作者: woini (隔壁老王) 2016-03-26 23:49:00
时效取得是指未登记的不动产吧？这是不是还可以讨租金?
讨租金要举证侵占的时间吧 不知道啥时进来的最好是把“她房子用了10几年都没来要”那句录下来这样就至少可以举证10年的侵占期间了
作者: woini (隔壁老王) 2016-03-26 23:54:00
邻居自己承认十几年了
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2016-03-26 23:55:00以民法来说只能讨到5年
作者: woini (隔壁老王) 2016-03-26 23:56:00
这案例应该比占用土地私盖房屋好处理吧
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2016-03-27 00:03:00盖了建物又跑出物权问题
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2016-03-27 00:12:00另外 举证是对方问题 讨就是讨5年最多也是5年政府讨侵占国有地也都是这样搞
作者:
taieger (Q___Q)
2016-03-27 00:23:00q我只是1键盘律师 2鲁蛇一个 3敲键盘4很厉害 5实际没半撇q
作者:
hy0106 (???)
2016-03-27 00:25:00直接给他死 欺人太甚
作者:
ptttmd (秋期与子订佳音)
2016-03-27 00:25:00弄上新闻就好啦
作者:
eulbos (反串魔人)
2016-03-27 00:29:00又是美丽的风景!!
作者: matlab1106 (牛) 2016-03-27 00:34:00
房屋都被侵入了警察还管不了？ 太可怕了吧
作者:
hy0106 (???)
2016-03-27 00:36:00这警察也太废
作者:
byte (byte)
2016-03-27 00:37:00如果有人侵占银行金库.....警察是不是也可以说是民事官司...直接找民代或是检举他们局长渎职....闹越大越好
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2016-03-27 00:43:00未提出刑事告诉 也非公诉罪 警察的确无权管报案提告 警察才可以管 但也非要他搬家
作者:
byte (byte)
2016-03-27 00:45:00提刑事....附带民事官司...
侵占??毁损??唉~我都不知道该说些什么了连律师考试科目都不知道的taieger反串久了 还真有人相信他是律师哦 网络世界真是有趣啊
作者:
byte (byte)
2016-03-27 00:51:00对了非亲属间的侵占是公诉罪....?
拍谢 我国刑法的规定和你想像的不一样 你还是先弄清楚什么叫做"侵占"吧
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2016-03-27 00:58:00那是哪一条呢???? 所以这就只是民事??要球速送效率 不管如何就是咬一条刑事告
作者:
taieger (Q___Q)
2016-03-27 00:59:00我绝对是键盘律师 而且是个鲁蛇 要证明 就拿200万来
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2016-03-27 00:59:00要求诉讼效率 不管如何就是咬一条刑事告
作者:
taieger (Q___Q)
2016-03-27 01:00:00我这种键盘鲁蛇律师最爱假博了 回一篇假敖给你看看
楼主:
a386036 (骷髅怪)
2016-03-27 01:00:00这是我对中华民国法律失望的一种作法房子他再用 民事她拖越久越爽告行事也比较会让人怕
作者:
byte (byte)
2016-03-27 01:03:00之前也有遇到不过是亲戚未告知改建地上物...房子土地我们的如果只是邻居的话.....还是大胆告刑事先吓吓她~~~
作者: fairyofmoon (工作 是 为了 不工作) 2016-03-27 01:24:00
这算是投资不动产的重大风险吧，屋主出具权状也没用
作者:
serso (Houvalue 房屋买卖顾问)
2016-03-27 02:18:00可依民法767诉请返还 时效取得仅适用于未登记不动产
作者:
gify (dora)
2016-03-27 06:11:00直接提告 告下去就对了 保障牠马上搬家
作者:
aaagang (我．．．)
2016-03-27 07:20:00要是我直接进去破坏到不能住
这去告不是一定赚吗？ 可以往前讨5年啊 干嘛客气加计5％利息到搬走为止你朋友不能说他们侵入住宅吗？
作者:
x22434231 (nosebiting)
2016-03-27 09:28:00要讨就是只能讨最近五年租金，登记不动产没有取得时效的问题
中华民国法律当然有这条阿中华民国不就从中国来侵占台湾这块土地吗明明非法政府自称合法政府 大家都忘了吗所以你朋友活该啦!
作者: showstare (ziv) 2016-03-27 12:05:00
楼楼上，你在屁 哪条法律有这样的？
作者:
Asasin (Assassin)
2016-03-27 17:48:00无主地才有占用转合法吧，那不是无主地啊
作者:
ASH2012 (机率就是个赌字)
2016-03-27 19:04:00请问是那个地方啊？我朋友住的社区有间荒废很久的也是突然被隔壁买走！不过没人知道他何时买的，屋主是谁也没见过。
作者:
SiFox (疝气の噜噜米)
2016-03-27 22:04:00哈~超好笑！学国民党占党产吗？ XD
先告侵占罪啊 在告民事返还房屋跟相当于租金之不当得利更正窃占才对