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2016-03-21 02:59:07 联合报 记者何孟奎／台北报导
总统当选人蔡英文昨天邀集核心幕僚讨论都市更新政策，确定在内政部下设
专责机构，以公办、民办并行方式，加速推动都市更新，而且要引进新技术
、新科技，创造出相关产业的市场。
依据民进党资料，台湾现在屋龄卅年以上住宅，大约有三百五十五万户，很
多是缺乏无障碍的环境、也有消防安全问题，或对老人不友善的居住空间，
如果推动都更，会有超过十兆元的重建规模。如果分成廿年重建，每年可以
创造出五千亿元的产值。据悉，蔡英文在会中指示加速推动。
都市更新是蔡英文的住宅政策之一，农历年前的南台地震引发外界关注土壤
液化等问题，也使蔡英文决心加速推动都更。蔡英文在昨天行程空档召集核
心幕僚讨论都更政策，列为五二○执政后优先推动的项目，足见她对都更的
重视。
蔡英文幕僚表示，目前都市更新最大问题是有法令、没组织，以往靠建商，
但规模做不大，且现行都更条例太偏向奖励民间办理，如果有不同意户，容
易演变成政治问题。
为解决目前困境，都更将由政府主导。幕僚说，未来都更会比较依赖政府来
做，过去从中央到地方都缺乏办理都更的组织，台北市有个都更中心，但容
量、编制小，内政部旗下没有执行都更的单位，未来中央地方都应成立都更
执行机构。此外将结合地方政府力量，全力兴建社会住宅，提供租金优惠，
并结合就业、福利概念。
至于都市更新的地点，幕僚表示，公有地、私有地都可以做都市更新，考量
的关键是都市机能或安全性有问题的地方，最近因为南部地震比较著眼于安
全的问题，太老的房子结构不安全的要全面做安全检查；机能性方面，比如
车站附近地区会优先考虑。
幕僚强调，要用公平分配的方法，以透明的程序推动都更，“而且必须公权
力介入，否则再透明还是会有人反对”。内政部要设专责机构，整合社宅与
都更，比如日本有都市再生公团，韩国有住宅公司，都是把社会住宅和都市
更新结合为一个公营企业的方式来主导推动，政策法制面则由行政部门负责
。
连结：联合新闻网
http://house.udn.com/house/story/5886/1576815
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