图、文／乡林建设提供
内文：
为去房市库存化，近期大陆官方接连释出不少房市利多政策，激励主要城市的房市买气“
日光盘”荣景再现；其中，已解除“限购”枷锁的南京，也受惠政策利多，加上台积电设
厂投资送审消息一出，各型态楼盘交易大为热络，房价也扶摇直上，更让当地媒体金陵晚
报直言，南京房价2016年再涨30-50%。
根据大陆国家统计局调查发布显示，近年南京房价持续走强，在去年12月份的环比月涨幅
己超过北京、广州等一线城市，仅次深圳、上海、厦门，与杭州同样位居全国第四。当地
房产专家研判，南京房价近月的强势表现，与台积电落脚当地投资千亿台币晶圆厂息息相
关。日前，经济部核准台积电登陆设厂案，台积电也对外公告，南京新厂厂址选在审批为
第13个国家级新区的“河北新区”，届时将建置12吋晶圆厂，此厂人力规模为1200人，以
整个上、下游产业链若以一比六来估算，将带动超过万人的科技人才进驻南京。
企业财团看准台积电以及国际型外商派驻高阶人才会在南京新CBD落脚，对于高档酒店住
宿与长租型高档酒店公寓需求市场势必大增。因此，乡林集团董事长赖正镒携手涵碧楼集
团大手笔投入大型开发案卡位南京。有台商指出，以涵碧楼每年保证回租的报酬率就高达
6%，若加上目前南京房价已连续12个月上涨，光是2016年1月份单月平均涨幅就有2.5%，
推估年投资报酬率有可能超过本业获利率。
原文网址: 【广编】涨幅挺进前3 台积电效应引爆南京房市 | ETtoday财经新闻 |
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其他：
老输之前不是说台GG要到竹南，现在怎么去南京了
天阿...没有跟张爷爷讨论好吼？？？
差太多了吧.........= =
最近土壤液化，大家讨论到翻掉
却没有看到老输上来发言
应该是心痒痒，但是又怕被大家虚爆......
老输....你不是很冲吗？？？？
怎么龟起来了...QQ