楼主:
chung8 (Alvis)
2016-03-15 12:37:35<苹果> http://tinyurl.com/hqmzuj9
对于经营房仲业已经20余年的高雄市不动产仲介公会监事何忠义而言，这1~2年并不好过
，政府政策打房、学者与民嘴舆论治国、大环境景气面不佳等，他决定与原房仲品牌加盟
店停止合约关系，改成自营品牌。他指出，政府打房打过头，目前房仲生态是10家仲介
7~8家赔，以公司为例，已月月亏损逾20万元！
23年的房仲经历，何忠义指出，房市景气有好有坏是常态，但过去从来没有像现在这般难
经营，以1个12人团队为例，每月店租金、水电管线、房仲加盟月费、人事费等开销要
18~30万元，换算每成交物件佣收至少1.2~1.5%须花在这些固定开销，“以公司为例，每
月亏损至少20万元且已经持续快2年！”
“过去景气好，每周来电数达30~40通，目前1周可能没有3~4通”何忠义认为，学者与名
嘴舆论治国是这波房市买气崩解主因，政府总是先放话然后开始测风向，包括过去房地合
一政策、豪宅税甚至是土壤液化等议题，当民众造成恐慌后，买气大幅下跌，要救都来不
及。
何忠义说：“房市政策应该因地制宜，而不是以偏概全的看到部份台北高房价现象，就将
全台房市都用相同法规套用。房仲做的只是帮买卖双方牵线，透过有系统且着重交易安全
下达到成交目的，舆论把房仲视为炒房黑五类，对于房仲并不公平！名嘴常常说下杀几折
？试问真的买得到吗？”
他提出呼吁，政府打房不是打到有钱人，而是打到原本有意换屋民众与相对贫穷的受薪阶
层，“薪资过低导致人口成长缓慢，民众恐慌性不敢消费，才是压垮经济主因！政府过去
打房打到底，让整个产业陪葬，造就整个房市买气疲弱。
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-03-15 12:40:00北稳南喷~~你是要政府救什么啦~
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-03-15 12:41:00说不过买方不会向小盆栽请教吗?
作者: danniel21 (马力个逼) 2016-03-15 12:43:00
我是受薪阶层怎不觉得被打房打到
什么 高雄房仲过的不好？怎么跟看这个版的讯息相反 会不会怕赚太多招嫉妒故意谦虚的
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2016-03-15 12:49:00中午午餐吃方便面好了....
打折买不到？前几天才有高雄人从1300，最后980买到。
作者: pttcage (cage) 2016-03-15 12:50:00
12人团队杂支加人事18~30万 单人月薪=？
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-03-15 12:50:00神召唤~~G8MO 出现~~
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2016-03-15 12:52:00今年会出现 员工赚钱 老板赔钱的现象
作者: woini (隔壁老王) 2016-03-15 12:54:00
这种景气还可以三家赚，可见利润~
作者: storyo11413 (小便) 2016-03-15 12:57:00
有实力的房仲店面都招收他店的菁英了 加油~
作者:
aquaair (aquaair)
2016-03-15 12:57:00小盆栽快点毛遂自荐去当经理阿 一定可以转亏为盈的
作者: jjbell (J2) 2016-03-15 12:57:00
买卖量降低真的只跟打房有关系吗？文中提到薪资偏低导致少子化与不敢消费，那不打房就能改善这问题？怎么不想想是房价过高导致买不起而使交易量下滑…之前那不正常的房价涨幅以及一窝蜂投资房市拉高的交易量赚那么多了，现在不过是尝到杀鸡取卵的后果就在那叫苦，这不是刚好而已吗？
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-03-15 13:01:00XDDDDD
作者:
jrfish (Take me out to New York)
2016-03-15 13:01:0020*24个月 至少已赔480万，可以撑这么久也满厉害了，这新闻是真还假
作者:
wayaba (客倌 你想烧几分熟呢)
2016-03-15 13:09:00没有不景气 只有不争气
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-03-15 13:11:00就高雄一般劳工薪资撑不起当地房价
作者:
clecer (结训了)
2016-03-15 13:20:00没有不景气。只有不争气
杀头生意有人做 断头生意没人做 就算培也不可能赔多久顶多就把店收了 会放店赔两年 你觉得有可能吗
作者: lastevil (流云) 2016-03-15 13:49:00
以电话数来推算，之前都月赚200不用拿出来顶一下吗？
作者:
Mei5566 (5566)
2016-03-15 13:49:00放心 只是在酝酿井喷而已
怎么不是骂这个开价卖的掉吗 店还是关一关吧XDDD
作者:
este1a (曾几何时臭机八)
2016-03-15 14:41:00等有人跳楼再报好吗？
都更也要建商肯做才有机会，以目前后文林苑时代来说都更已死
作者:
icolee (icolee)
2016-03-15 15:31:00这本来就是名嘴跟舆论的目的啊
作者:
perlone (无名小卒一个)
2016-03-15 16:42:00版上的大大都赚到翻过去了 赔钱的一定都是没上PTT的鲁蛇
作者:
seuil ( )
2016-03-15 18:10:00小盆栽说红区涨 绿区喷 怕啥
作者: newland (120cc+15元) 2016-03-15 19:32:00
这新闻根本来乱的...目前真的是北稳南喷阿= =
作者:
sodier (不要看我我会害羞)
2016-03-15 20:02:00没有不景气只有不争气
作者:
getwild (@@)
2016-03-15 20:17:00政府有打过头？？感觉好像平行世界
作者: chiyse (阿豪) 2016-03-15 20:51:00
不是井喷吗？平行世界喔
作者: buddar 2016-03-15 22:32:00
前几年赚很大怎不说??小赔就靠夭
作者:
penpony (~YTChang~)
2016-03-16 09:50:00系后!赞 推赔死