楼主:
alaza (无耻美国)
2016-03-15 12:18:00现在社会住宅普遍入住率低
可能是跟政府宣导不足有关
但主要原因我猜可能还是因为目前房租跟社会住宅差不多
弱势和中低收入户认为与其申请社会住宅
还不如在外面租屋还来的方便
所以小英如果想要强迫中低收入户集中在社会住宅
想必一定要有特别的强迫手段
但一定要间接的
不然会引起反弹
先不管这次的租屋专法会不会让房租上涨
但至少一定让中低收入户很难租到价格满意的房子
这时候政府再来宣导社会住宅的优惠
想必就会让这些中低收入户申请量增加
这应该也是国家的策略
集中弱势于社会住宅 方便管理
至于房价的走势
可能因近期的土壤液化公布和租屋专法会走跌
但520后
小英第一件事就是救经济
从找林全当行政院长就知道
另外
内政部长也找来吴泽成
也是土木系毕业的
所以新政府上台 不要太悲观
但也不用太乐观
小英救经济第一件事应该是拿工资开刀
提高员工福利
但同时也必须让企业赚钱
所以救出口应该是第二件事
(看来拉美日的支持加入东协是迟早的事)
毕竟现在触碰服贸和货贸太敏感
就算要过也是经济好转两年后再谈
各位觉得呢?
这样干社会住宅的管理马上完蛋 不缴房租无敌所有管理条款全部变成具文
想要社会大众放心社会住宅盖在隔壁 初期管理要严格执行一开始的社会住宅烂掉的话 要继续盖就难了如果以修理房东的角度订定租屋法律 那政府这个未来社会住宅的大房东要如何管理？
现行草案内容比北欧国家对房东限制还严苛 是不可能照案通过 至于影响如何 就等确定通过再作定论
作者:
Marty (DNA探针)
2016-03-15 12:55:00哪有严苛? 欧陆国家还有订罚则耶 要坐牢耶缴个税 房客付不出租金国家还代垫 已经很好了好吗?
这些规定实质上已经对房东出租给弱势的意愿造成影响而且不用等真的通过 这是已经在发生的事能够上这个版的人 通常不会有这种困扰
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-15 13:02:00兴隆公宅去年200多户有3000多个去抽，哪里入住率低？政府宣导少，是因为还没建好啊，只有这么少的户数，宣导太多，让太多人期望却抽不到，马上就有民怨了以目前推出的少数社会住宅来看，除了租金低，设备机能比一路上那种破公寓改的套房品质好太多，怎么可能会入住率低
救经济也要救的起来 我个人超级反KMT 仍不看好"救经济"提高员工薪资福利第一个损害就是企业盈余台湾企业一堆有赚就好 稳稳做不愿研发创新 带的起来?好听的话当成选举语言 传奇故事还是会有的但是要整个台湾发生什么奇蹟的经济起飞 不要作梦之后每年能保2成功就已经非常厉害