三重站公寓 下探2字头
二重疏洪道重画区推案最快下季启动，房仲表示，如果有较急购屋需求，或是想买成屋，
可以考虑周边三重站的住宅；过去一年这里房价没什么下跌，机场捷运通车后，屋主心态
预料转强，会比较不好议价。
永庆不动产三重捷运店长杨世旭表示，三重站位于捷运路上，另外重阳路一段、重新路三
、四段、集美街等，走到捷运站也大多在10分钟左右。
当地成屋市场屋龄较新的房子约七、八栋，包括捷运路“礼赞”、“茂金金典”、集美街
的“大不同”、“东炜钦品”、重新路上的“冠德捷世”等，目前成交都维持在先前的五
字头，过去一年房价几乎原封不动，展现极佳抗跌性。
如果预算有限，则可考虑，捷运站周边中古大楼；大家房屋企研室主任郎美囡表示，出捷
运站走到重新路四段就有许多中古电梯大楼，目前实价资料成交行情落在一坪45~50万，
离捷运站较远一些，电梯大楼一坪还下降到35~45。
公寓房价大幅下修
杨世旭表示，当地过去一年房价下修比较多的是公寓，从先前一坪30~35万元，下降到一
坪25~30万；多数公寓二字头、总价800万元以下就可买到。
郎美囡表示，三重站邻近有双语教学的明星小学集美国小，北侧有三阳商圈及重阳商圈，
西侧二重疏洪道有大台北运动公园，生活机能丰富。
另外，除了双捷运线加持，新北市政府在二重疏洪道两侧规画有“曼哈顿旗舰计画”，重
新整合商业区及住宅区，其中润泰集团即在三重站打造CityLink购物中心，未来二重疏洪
道重画区开始发展后，此区将呈现新的样貌，是大台北2016年最具潜力的房市区之一。
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