房市也地震 2月量能大减逾2成
工商时报【记者方明╱台北报导】
春节长假、南台湾大地震加上土壤液化议题等利空冲击，让房市交易雪上加霜，房仲业者
统计，全台各地2月房市量能较上月大减20％~40％，其中又以震灾中心的台南市买气最糟，交易量月减35％。业者认为，大型天灾后由
于话题发酵，会促使买气递延，预估第2季之后才能渐渐看出今年市场格局。
今年2月由于震灾加上年假，以及即将到来的228假期三者影响下，整体交易状况惨澹，台
湾房屋统计旗下门市交易状况，2月全台房市较上月量缩约19.2％，其中台南月衰退幅度
最高达35.1％；其次为高雄月减27.3％、北市月减21.8％，其余各月减11.2％~15.6％。
永庆房产集团研展中心统计，2月全台交易量较1月量缩3~4成左右；房价部分各都均呈现向下修正，与1月相比，台中、台南跌幅较大，台中跌3.9
％，台南跌幅也有3.6％，另北市跌2.2％、新北微跌0.3％。
永庆房产集团业管部协理林泰隆表示，今年新年假期长达9天，原本就是交易清淡的月份
，交易量缩是必然现象，2月交易天数相较1月减少35％左右、交易量缩3~4成属等比例减少
，若以同样的交易天数来看，2月交易动能与1月差异不大。
住商不动产统计旗下门市交易状况，2月全台房市较去年同期减少约25％，北市、台南表
现最弱，和去年同期相比，北市减少38％，台南减少35％，新北市也有3成减幅。
住商不动产企研室主任徐佳馨指出，2月由于工作天数少，本来就是一整年中最差的一个
月份，今年加上震灾话题发酵，买方更不敢下手，也是买气深陷泥淖的重要因素，在买气
递延下，预估到第2季之后才能渐渐看出今年市场格局。
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