2月房市量缩 台南最伤
受到农历春节季节因素及台南震灾的影响，2月房市交易仍持续量缩，根据各大房仲业者
统计旗下门市2月的交易状况，发现2月全成交量月减二至三成，各都会区中，又以受到震
灾影响的台南，房市成交量受创最为严重。
永庆房产集团业管部协理林泰隆表示，今年农历春节年假期长达九天，加上年前采买、年
后开工等活动，原本就是交易清淡的月份，交易量缩是必然现象，2月交易天数相较1月减
少35%左右，若以同样的交易天数来看，2月交易动能与1月差异不大。
不过，这次受到0206美浓大震台南灾情惨重的影响，台南房市无论交易量及价格受到明显
冲击，以台湾房屋台南店头为例，交易量月减35%，大于全台平均约19%；住商不动产台南
门市的交易量亦月减35%，相较于全台量缩约25%，台南量缩的情形更为明显。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，2月原本就是购屋淡季，加上南台湾地震引发民众对居
住安全的担忧，更降低购屋者信心，房市交易量雪上加霜，尤以台南、高雄最明显。地震
也引起购屋族群对老屋的耐震度有较大疑虑，近来屋龄30年以上老屋的看屋率明显下滑，
尤其老屋交易比例较高的台北市，本月明显量缩。
住商不动产企研室主任徐佳馨分析，台南受震灾影响，买方不敢进场，土壤液化与老屋安
全的话题又回烧至双北市，让年后买气也无法开展，预估到第2季之后买气才能渐渐回稳
。
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