售屋文请务必附上2012年8月后截图实价登录交易资讯
未附上实价登录截图者会被删文!!请特别注意
建物门牌： 新竹市 东区 慈济路
房屋屋龄： 2年
房屋类型：大楼
所在楼层：本案在 18Ｆ 总楼高 23Ｆ
建物权状： 90.92坪
主建物 ： 46.3坪
附属建物： 6.54坪
共同使用： 24.08坪
车位 ： 14坪
权状坪数是否包含车位坪数：Ｙ
格局 ：4房、2厅、3卫、2阳台
开价 ： 2588万
停车位 ：坡道平面
交通 ：慈云路、光复路
本物件近半年实价登录资讯截图：附于照片中
照片连结：
http://feichristine.pixnet.net/blog/post/319937193
其他介绍：
关埔重划区优质社区 全区93户 住户单纯素质好
公设完善 管理严谨 交通便捷
主+附52坪 双主卧 舒适大空间
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联络资讯：0989-592-400或LINE ID: @0989-592400
销售来源：仲介
有巢氏房屋关埔店(好室多不动产)
公司地址 ：新竹市埔顶一路143号
公司电话 ：03-6669222
经纪人姓名：徐芝桦(99)桃县字第01117号
营业员姓名：黄美莹(99)登字第143921号
收费方式 ：买方最多2%

这仲介看来是王牌仲介，物件都贵贵贵

公设比 50% 的优值选择 !!!

楼上不会算公设比就不要出来丢脸了....原来你是用主建物除以建物权状....这你发明的??? 好好去研究这建案公设比31.3%怎么来的 车位坪数算进去算 就笑死人了 附属建物包括前后阳台 你也忽略掉 雨遮用不到就算了....

欢迎入住新竹天龙区。

之前看你po的世界岛有一起看到这间 ...你云鼎这间得实价登录放到世界岛的图了

跟实价也差太多了…真的在等潘先生

停车场一坪2x万，是有高级装潢逆？ 出了台湾谁这么算？花一千多万买不能睡觉的地方，真是傻了

别怀疑这王牌房仲，他的物件便宜的是不PO 的！

M大不要在出来丢脸了 车位从预售屋 建商卖给你都是算个顶多120+/-10万而已 , 坪数是算计车道公设变大 ,根本不是花一坪2X万 约8坪 好像花了快200万买车位实际上车位是要独立出来计算 几坪不是重点 差就差在建商代销计算方式 跟 房仲卖屋算法不同 房仲就是摆明把车位坪数混进来 让你觉得房子单价不贵 实际上车位根本还是要用当初跟建商代销买的个算法..... 这种差异 每次在这版 就一堆人不懂很爱说 一个车位花了2~300万买....这种说法简直错很大

等他要买的时候他就会算了，只是...

这是台北的价格吧

“会不会算”跟“是不是要这样算”根本就是两回事，建商代销提的一定是他们赚最大的公式，问题是你要不要照着算，对自住客来说，住进去才是真的，其他都是假的。一直用对商人最有利的方式算，敢问是钱太多？

一看M大的推文就知道是没买过房子的鲁蛇

M大在讲什么呀 跳针跳成这样 不会算就不要说 就问最简单的你是到底付8坪钱买车位还是用个单位买车位??? 连这都搞不清都搞不清楚 怎么知道你到底是一坪买几万??? 如果这都不知道实价登录 我看一坪几万 你也搞不清楚 里面的玄机

M大 我权状70坪 但是我买20个车位 能帮我算一下公设比吗你车位要用一坪2x万算 房子单价就便宜啊 不就这样