北市房市蛋白区 过半交易房价四字头
房市低迷市场转为买方市场，中小坪数、中低单、总价产品为主流，据实价登录统计显示
，台北市有56%的交易低于2000万元，万华及文山更分别有八成及七成的交易在2000万元
以下，房仲业者认为，这些区域相对平价，是首购则入手首选。
永庆房产集团业管部协理林泰隆表示，去年台北市住宅平均单价为每坪58.6万元，但文山
、万华、北投均有超过六成以上的成交案件，平均单价在每坪50万以下，即使占比最低的
大安区，也仍有16%低于50万，若与前年相比，各行政区每坪50万元以下的成交占比明显
提升，显示在房市向下反转之际，要在北市找到低单价、低总价的产品并不困难。
林泰隆表示，青年安心成家优惠贷款上限由500万元上调至800万元，符合条件的首购族可
多加利用，趁市场供给量大，加上房价盘整修正之际，加强议价，有机会买较为合理价格
的房屋。
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