台中房市盘整 业者估房价缓跌5%至10%
记者林信男／台北报导
房市冷飕飕！2015全年，台中北屯、北区、潭子等地区，交易量衰退超过1成。东森房屋
台中昌平店店长苏晖智表示，2016上半年，台中房市将持续盘整，房价缓跌空间约5%至
10%，预估下半年就会回稳。
苏晖智分析，2015年台中北屯、北区、潭子等地区，交易量较2014年减少15%左右，房价
在下半年回档约6%至7%。
苏晖智指出，当地热销物件是3房电梯华厦（含车位），以屋龄20年左右的中古屋为例，
目前单价约15至16.5万元。
苏晖智说，中古电梯华厦热销区域，集中在昌平路、崇德路一带，主要原因在于生活机能
优异，区内有家乐福、黄昏市场，以及知名私立中小学，可谓“北屯的蛋黄区”，但目前
中古屋供给量相当少，释出机会有限。
新成屋方面，苏晖智说明，新成屋单价，从22至30万元不等，依区域、建商品牌不同，会
有些落差。
对于2016年当地房市表现，苏晖智认为，上半年仍处于盘整期，房价有5%至10%的缓跌空
间，预计下半年，市场就会恢复稳定。
http://www.ettoday.net/news/20160216/648215.htm