房地合一高峰后 1月移转栋数爆跌7成
（中央社记者韦枢台北1日电）受房地合一上路影响，不少交易赶在去年底前完成，导致
移转栋数资料出现扭曲。六都地政局的移转数据显示，1月六都买卖移转栋数为1.16万栋
，较去年12月的3.6万栋减68%。
信义房屋不动产企研室指出，根据六都的买卖移转栋数资料显示，1月六都的买卖移转栋
数分别月减58%到74%，年减约29.7%到46.3%。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，12月因新成屋交屋与民众抢旧制的效应，交
易多赶在12月底前办竣移转登记，加上去年12月市场买气表现并未特别突出，因而1月移
转资料出现暴跌现象，但实际因房地合一的影响，去年12月与今年1月的移转栋数，直接
解读市场买气大降7成，可能会与实际上的市况失真。
曾敬德指出，台北市1月的买卖移转栋数仅剩1416栋，新北市2838栋，双北市移转栋数大
约是热络时的3成，其他各都也都明显减少。以六都约占全国75%的移转推估，全国1月的
买卖移转栋数恐仅剩下1.54万栋，有机会创下2002年2月以后的单月新低量。
曾敬德表示，买卖移转因为房地合一上路出现爆冲与急冻的现象，加上紧接而来的年节等
因素，整体数据可能要等到3、4月后才会回稳，整体房市预计农历年后买气有机会缓步回
笼。
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