※ 引述《Dix123 (小蔡)》之铭言：
: ※ 引述《nju400 (黏人精)》之铭言：
: : 上礼拜终于看到一间我们觉得不错的房子,一开始有私下问房仲,屋主的底价大约落在哪?
: : 如果跟我们预期差太多,就想说就不要浪费彼此时间,无奈房仲怎样都不肯说
: 就斡旋房仲多走几趟吧~
: 总会有要卖的屋主的~~
以前都是价格已经接近到3~5%，才会约见面谈。
仲介本身就有个底，如果真的双方都不改价，
最后仲介就会跪着牺牲仲介费，然后请双方让个一万，
两万也好，当成他的仲介费。
现在是怎样？约出去谈，结果双方价格还差10%以上，
这真的感觉是被搞了，被庄孝维喔。
这样真的太不对了，真的应该要受到谴责，真是嫩嫩仲介阿。
这种价差也敢约见面谈，一定会被双方白眼的。看不到黑眼珠的
那种白眼。

真的，我上次被仲介拗去谈，价差快20%, 我直喊那是浪费时间，他却要拗到我答应为止。无言。

我同意 但毕竟时代在变 我会认同仲介的努力 不过 浪费买卖双方时间的风险 是未来人家懒的在跟他谈 是他承担的部份所以 真的是仲介自己要拿捏啦~

通常价差那么大，都还不会约见面谈，只会跟客人留下烂印象

不过在良性的沟通上 见面谈10%以上成交 不算少阿...@@a当然这是个人经验啦 也许地区会有差异就是了

阿勇勒，快，看这几篇文章火气很大，很多时候价差很大，你不收，买方觉得仲介很嚣张，一点不站在买方立场，你收了谈不到，又说烂仲介，W.T.F!今天屋主愿意降，谁愿意耗这么久，而且假设屋主底价就350- 你硬要出280~然后加20万，说屋主一毛不降，通常我们就不会收斡旋了，因为差太多了抱怨一下，不用开口就先骂烂仲介吧！

既然双方的价格差那么多 为何要叫人下斡旋？叫人下斡旋就要有一点把握可以谈 结果卖方一毛都不降那叫买方去那边当傻子吗？

买卖双方价差大且又硬 这样是要谈啥?这不是仲介的问题难道是买方卖方的问题?难道要大家赔钱卖或加价购让仲介赚才没问题?

重点是新人~一定会希望可以谈成~收来拼看看~这点很难讲~你如果遇到老鸟~他就不会跟你收了!但是他会出现在这个讨论区~被说~业务不帮你谈价钱~ 事实就是这样~难道是买卖双方的问题吗~对!就是~屋主要高.买方要低...仲介卖不高~烂仲介 ! 买方买不够便宜~烂仲介! 合理吗?!帮我们仲介讲一下话~ 就是这样!! 不要吵架~@@

不可能成交还叫人来 浪费大家时间 确实是烂仲介啊有这种烂仲介 才能突显板上好仲介的价值啊

隔行如隔山,有时候买便宜，苦的是仲介，将心比心