我与我太太目前有个小孩,我们是一般的
上班族,薪水也在一般水平
唯一就是我们完全无后援,什么都需要靠自己,并且还要养长辈
我们结婚两年,两年也陆陆续续的一直在看房,但前两年,房价太高,我们只是边存钱边看,
这两年我们省吃俭用
终于在今年存到我们预期中房价的头期款
上礼拜终于看到一间我们觉得不错的房子,一开始有私下问房仲,屋主的底价大约落在哪?
如果跟我们预期差太多,就想说就不要浪费彼此时间,无奈房仲怎样都不肯说
之后看房的一个礼拜,房仲天天打来请我们下斡旋,意思说不要管屋主底价,有出有机会,我
们就下了屋主开价的85折
当天下斡旋后,房仲随即说,那下午方便出来跟屋主见面吗?
这是我们第一次下斡旋,所以不是很了解仲介的心态,当下只觉得跟屋主对谈,这不是超尴
尬的吗?
一直到下午,房仲打来说,屋主觉得跟他底价差太多,但是我们有告诉他是年轻小家庭,刚成
家,请屋主割爱,然后如果双方见面直接谈应该会更有机会
我们只好约了晚上六点,与屋主见面
一直到此,我们认为屋主既然都愿意出来谈,应该是差不多到达可以签约阶段了
哪知事情果真不是我这憨人想的那样
六点我们准时到达,屋主还没到
房仲就说等等我们会跟屋主说,小家庭刚起步啊,没家人帮忙,你们真的超喜欢,这样比较能
让屋主心软割爱
大约6:15屋主出现了
房仲就先起个头,之后请我们跟屋主讲我们为何想买这间,我们跟屋主说完后
只见屋主拿出计算机一直按,说著有很多人喜欢这间,之前有人比你们开比你们高,我都不
卖,bla bla...
房仲又出来打圆场,说那不然让我们夫妻讨论一下,之后就把我们带到别的房间
在另一个房间,因为我们一开始就跟仲介说不会加价,所以就是等另一边店长与屋主洽谈结
果,时间就这样来到了8:00左右
此时店长出现了,他说屋主真的很硬,坚持要开价的95折卖(也就是他的底价)
问我们要不要加一点,展现我们的诚意
原本我是打死不加了,但我太太说他快饿昏了,我们就意思意思加个10万,反正他也不会卖
之后店长又进去跟屋主谈,我们又继续等,最后到了晚上9点
店长带着屋主出现了,屋主就说明天还要上班吼,那我这边还是觉得差太多,那你们再回去
讨论,我希望过年前能成交,让彼此讨个好彩头
我的想法是,不是应该要房仲先跟屋主谈,若不行就退斡旋,可以就出来谈,但完全就是屋主
踩很硬,那干嘛浪费彼此时间
我还一家大小饭都没吃就去那边虚耗
屋主连个一万都不肯降
况且我们觉得我们下的斡旋是屋主开价的85折,在实登中也在行情内,并没过份
其实我们也不是说非那间不买,只是考量到地点与能力所及,才想说去谈看看,若没办法也
不强求
但经过昨晚,让我太太非常的无奈与失望
也觉得买房真的好辛苦