楼主:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2016-01-29 02:41:25※ 引述《Tosca (hi)》之铭言：
: 内文：
: 2016年01月26日06:26
: 戎祥走了3年，他的遗孀却传出生活陷困境，主要就是房贷支出！
: 《苹果》报导，赖芊合透露戎祥2012年是以2890万元购入这房子，贷款高达1980万元，每
: 月要缴3.4万元利息，7千元管理费，她这几年赚的100多万元，全拿去缴利息与管理费，
: 尽管曾有人开2500万元要买，但因太低价而不愿出售。
: 戎祥走了3年，赖芊合第1年靠着戎祥好友帮忙，在北京上海拍了2部戏，她大约进帐约百
: 万元，回台湾后只拍5档戏，每档戏大约拍7到8集，去年实际收入只有10多万元，她透露
: ：“有拍戏时还好，3餐都有得吃，若没拍戏，我1天吃1餐就够了，也没其他开销，但房
: 子利息、管理费都是不能欠的，银行也知道我难处，本来我今年开始每月要缴14万元贷款
: ，银行已帮我再展延1年，只希望房子能顺利卖出。”（即时新闻中心／综合报导）
: 连结：
: http://tinyurl.com/jkwn2ps
: 其他：
好久没看板了 刚好一看就看到这个
这社区是林口亚昕盖的公园大道社区 屋龄大约7年了吧印象没错的话
的确看的到公园
但他那间是餐厅看公园 客厅面文化二路 不算该社区最好的面向(客厅全看公园)
101年买2800万元 说实在真的是天价买到贵@@a 单价33~34左右
97坪 我记得扣车后大概85坪那个房型 当时价抓30万也大概 2500~2600价
(当时单价没破30正常价)
所以买方开2500万元要接其实已经很佛心了
当然该社区也不是没优点拉 离国宾影城很近 后门一出就可以去逛街看电影吃洋葱餐厅了
只是以目前林口的市况来说
他那年屋龄层的房子已经出现流动性风险
如果确定房子真的不要了 2500有人喊价就快抛吧
还完1980万剩下的都还是可以用的现金阿
(建商新房很多 且它的单价价位差没多少就可以买到新房了)
不要再想说装潢多少钱 当时最高价多少钱了
祥哥往生那年2013市况好 该社区有出售过35 36单价 SO what? 终究只是泡沫一场阿
房地产涨跌都是浮动的泡沫 只有拿到手上的现金才是最真实的阿
不过屋主应该没有在看这个版吧XD
PS 1980万贷款 本息20年2%算都要每个月将近10万 祥哥一往生就没经济能力了
你要月收15万以上才有办法填这个洞阿 阿弥陀佛 (疑问:祥哥户头都没留现金几百万!?)
作者:
jfw616 (jj)
2016-01-29 02:45:00贪心,没钱又不愿意面对现实..
应该是把装潢灌进去总价了吧戎祥演电影在大陆暴红之后没两年就过世了,可能没赚到太多
作者:
allgod (欧尬德)
2016-01-29 03:36:00可能觉得25没赚吧 是说这篇新闻很像卖房广告搞不好这25跟房仲话术一样也说不定
作者:
a82380 (天真犯罪)
2016-01-29 07:20:00会不会觉得高于3000所以不想卖阿0.0戎祥是在垦丁开包子店那个吗？
作者:
bye2007 ( )
2016-01-29 08:44:00推这篇 有人愿意出2500还不卖 没啥好说了
作者:
hcbd 2016-01-29 08:50:00都在哭穷了还会逛街看电影??
作者: Eallychang (Echang) 2016-01-29 09:00:00
2890卖不掉，开28900不会吗？
作者:
tofly (......)
2016-01-29 09:11:00这卖很久了都卖不掉 说好惨要背房贷 也说了那么久可见根本只是卖房子的话术 根本没那么惨
作者:
jrkb1986 (同学该吃药了喔~)
2016-01-29 09:18:00就想赚钱而已啊。她说越多次只是造成反效果。到时候连出价都没。而且戎祥他爸是退役少将。钱多的是。各位免担心
搞不好那2890也虎烂，当年没有国宾没outlet当年新庄头前重划区双捷运也才30....
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2016-01-29 10:19:00正常自住的人听到这样的故事都会怕怕的...哪有用这招卖房子的...
作者: cherokee2006 (峰哥) 2016-01-29 10:31:00
越哭穷买家出价越低吧，之前还有人出2500现在应该没了吧
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2016-01-29 10:36:00而且她哭的根本不是穷的问题...守寡/黑道背景这些的...都是一些心理上的阻碍...她如果希望卖好价钱应该多强调她工作运好公婆疼孩子乖...多报一些正面积极的方面...
查了实价没有她这间，应该是实价上路前几月入手同年实价文化二路一段大坪数不同楼高约24-26万除非艺人加价买，否则2500应该算是平转也许他把装潢家具成本也灌进去....凑到2980
作者:
bitlife (BIT一生)
2016-01-29 11:19:00当初可能就是要投资的(算入装潢成本),结果人生意外变套牢不然两人也不是super star等级,长期住豪宅不用数学好就知知相当吃力
作者: flyingkenh (小凯~) 2016-01-29 13:24:00
现在买新屋都会被问建议把装潢灌在总价 实价漂亮点
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-01-29 13:48:00推好久没看到有点温度的文
作者:
bitlife (BIT一生)
2016-01-29 15:21:00star和super star还是有差.
作者: mayjan 2016-01-29 18:49:00
不会再嫁喔 这么简单
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2016-01-29 20:48:001炒新闻看有没工作机会
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2016-01-29 20:58:00张惠妹算是superstar这点没有疑问...她之前感情不顺...市中心的豪宅一样是卖不掉的...没有人喜欢运气不好的故事一种拿不幸的事出来炒新闻根本没人敢买她的房子...以前没有凹类为什么很多人不住台北市要搬去林口？..其中很大的诱因就是家中有人要常常利用长庚医院...不管求学就医工作方面...这样的人多半生活压力和健康有关听到这么多不幸的故事会想接手吗？...
作者:
jovis (Bella!Italia)
2016-01-29 22:09:00有人要买还不卖，继续哭穷
作者:
orny (射后不理)
2016-01-29 22:41:00阿弥陀佛