想靠阿共撑房价...强国人恐“套”到哭
好房网News记者陈佑婷/整理报导
近日大陆客来台人数即将缩减,引起旅游业者恐慌,忧心掀起蛋塔效应。不过去年中资在
台购屋量再创新高,让许多人认为未来台湾房价可期盼阿共来撑。但是根据内政部及房仲
业者表示,这些数字恐怕是“灌水”结果,而且都是买到高点,未来转手不易,恐怕是“
买到套到”,想靠中资“撑房价”几乎不可能。
根据内政部地政司统计,去年下半年中资来台购屋件数达60件,购屋总金额近11亿元,占
全年交易金额比重7成5,地政司长施明赐向媒体表示,主要是受到淡水“万通台北2011”
建案交屋潮影响。“万通台北2011”是中资万通集团透过新加坡分公司在台推案,其中有
三成七十多户都是中资买家,至去年下半年大量交屋,才导致中资交易量大增。
有房仲业者向自由时报透漏,“万通台北2011”开价一坪六、七十万,但是邻近地区还有
1字头建案,因此这批陆客根本“买到赔到”,加上中资买房还有“543架构”等相关限制
,而该案的中资比重也已经超过10%,未来不能再卖给中资,未来脱手大不易,根本就被
套牢。
台湾面临少子化危机,许多担心房市因此崩盘的业者及投资客,都希望靠“阿共”的“爆
买”实力撑房价,不过从实际的买卖数据来看,这些来台买房的陆客恐怕先被“套”到哭
出来,想拯救房市,还是要靠新政府多想想办法了!
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