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[请益] 板桥老公寓是否该接手?
楼主:
sidchu
(~＊..＊~)
2016-01-23 21:17:58
各位版上的前辈好
外公过世后，家母与阿姨们(共五位继承人)
要处理位于板桥民生路上的老公寓
(42年，建23地7.1坪，木板隔间，走路至新埔捷运5分)
目前询问仲介价格报40~42W/坪，众亲戚觉得太低，且在期望未来有都更下价格应更高
如果是这样的价格，家母不希望卖出，希望我以40W/p接手
家母希望我能吃下来，微装修后自住兼等都更
请问各位版友，这样的物件有接手的价值吗以及建议
谢谢
作者:
geoemia
(开始当阿宅)
2016-01-23 21:25:00
别期待都更，40w/p应该还可以
作者: dferww55
2016-01-23 21:30:00
有被套多年的风险喔,资金充裕再考虑
作者:
LeeAnAn
(李安安）)
2016-01-23 21:40:00
说直白一点，就算这公寓再次变遗产都等不到都更的，但那时已价值分文无，不如趁高点卖
作者: dferww55
2016-01-23 21:45:00
太冒险,不建议,要买房强迫存钱也该找更好标的这牵涉到亲戚利益,变成最低只能卖你40,亲戚还觉得你赚到
作者:
NewIan
(生活开心最重要)
2016-01-23 21:47:00
仲介报40-42，你40收，完全没占到便宜啊
作者:
lawrence311
(罗伦斯)
2016-01-23 21:47:00
快用都更骗个买方来脱手
作者:
eric20
(艾力克)
2016-01-23 21:53:00
一来等不到二来等到了亲戚搞不好还要分一杯羹...
作者:
giveUstars
(大城市的游牧民族)
2016-01-23 21:55:00
仲介报40你还用40买 完全没意义啊
作者:
SpermFriend
(小朋友)
2016-01-23 21:58:00
别买，买贵还有可能一辈子被说占了便宜
作者:
thuash
(约)
2016-01-23 21:58:00
35都不见得有人买
作者:
chboy
(享受现在)
2016-01-23 22:02:00
推楼楼上，哪天涨了搞不好会被说话，不如卖掉分一分
作者:
tpcfireman
(台电火人)
2016-01-23 22:04:00
不懂为什么都一定要买房才能强迫存钱，钱会咬人吗…
作者: Axcic (GLASS SKIN)
2016-01-23 22:49:00
太贵了啦 现在趋势向下 别当傻子
作者:
kusomanfcu
(POE yea)
2016-01-23 22:58:00
卖掉分一分，不然等持分多更别想都更，因为很麻烦现在房价又高，涨1%到时每年过年都讲话跌下去又只会笑你装修的钱加4/5的房价你要背个破公寓房贷?,还要考虑银行给不给贷勒800万的20年房贷一个月本加利 除非不到你收入1/3一年要50万，年收有150万以上的话
作者:
Eason56
(伊森56)
2016-01-23 23:04:00
市价买40万，你赚在哪？
作者:
kusomanfcu
(POE yea)
2016-01-23 23:06:00
还有基本上你不卖，你妈每年还要缴非自住的税
作者:
Eason56
(伊森56)
2016-01-23 23:06:00
你小孩大学毕业我看都还没都更
作者:
kusomanfcu
(POE yea)
2016-01-23 23:07:00
你当爷爷了就可以都更了亲戚觉得40万太低可以卖他啊
作者: wei5566
2016-01-23 23:18:00
板桥等到民国几年 大安区都停摆了 板桥不是一级精华区
作者:
happyalex
(单眼皮滴男生)
2016-01-23 23:34:00
认真回 跌的话你甘心吗 涨的话亲友会眼红吗？
作者:
Ensidia
(要宅的这么神是有难度的)
2016-01-23 23:42:00
别傻了 都更勒 我住信义区 附近谈都更几乎全部失败现在信义大安率先下跌就是因为都更行情的破灭等到板桥都更 你看你儿子有没有机会
作者:
asdfonly
(How are you!)
2016-01-23 23:44:00
租人，大家分租金，一直摆着等
作者:
Ensidia
(要宅的这么神是有难度的)
2016-01-23 23:45:00
想了解一点都更的事情你可以私信我 不要傻了现在台湾基本上没有什么房子真的有都更行情你板桥中古屋还有40 根本就是已经加上这行情了
作者:
kage01
(嗯)
2016-01-23 23:59:00
1F? 很难都更是真的
作者:
japan72
(111)
2016-01-24 00:45:00
千万不要,买房子最好不要跟亲戚牵在一起,尤其又在分遗产的情况下~
作者:
zhi5566
(协志 5566 最棒)
2016-01-24 00:57:00
跟爸妈拿钱买都可以一堆问题 更何况亲戚 卖掉拿钱走人
作者:
samhaochiu
(流浪的小孩)
2016-01-24 02:36:00
700收
作者:
HolyMilk
(脑部伤害不可逆。)
2016-01-24 03:05:00
亲戚觉得你赚到，之后房价下跌其实是你赔到，你说呢?
作者:
unidata
(-_-)
2016-01-24 07:11:00
赶快卖，除非你用30w/p收，那算不差可以捡
作者:
jeans1020
(废铁狂热份子)
2016-01-24 08:31:00
涨被酸 跌被笑 没事自己吃干嘛
作者:
candysagaboy
(糖果男孩)
2016-01-24 09:09:00
亲戚是最击败的 相信我 赶快处理分掉
作者:
magickevin
(快乐是种天赋)
2016-01-24 09:20:00
跌也会被酸阿，跌到30亲戚也觉得你赚了在唬烂
作者:
mrschiu
(布莱恩的老婆)
2016-01-24 10:12:00
卖一卖分钱大家趁此机会断一断将来有缘还能作亲戚...
作者:
Azabulu
(Aza)
2016-01-24 10:13:00
42年破公寓加上现在局势只会往下跌 赶快处理掉现金为王
作者:
mrschiu
(布莱恩的老婆)
2016-01-24 10:14:00
你买这间就算将来房子涨到一百万亲戚会认为你欠他们60万
作者:
Azabulu
(Aza)
2016-01-24 10:15:00
卖掉断一断+1 管你什么亲戚扯到钱都变流氓
作者:
mrschiu
(布莱恩的老婆)
2016-01-24 10:15:00
谁也难保亲戚好几代上百人不会出一个鸡歪人...一个就气死到时你可能不是被自己小孩孙子气死的...这机率不小...
作者:
Azabulu
(Aza)
2016-01-24 10:17:00
而且刚出社会就背个1200万的债务 这辈子就死了更正1000万 自己想一下花一千万买个老公寓值得吗?
作者:
william7713
(..)
2016-01-24 11:02:00
果然大家都觉得我家不一样XD 还都更价
作者:
btfy
(btfy)
2016-01-24 11:53:00
一坪40万买太贵了，赔钱你赔，结果亲戚还觉得你占他们便宜。摆着不要动，等跌到受不了大家就会不甘不愿卖了。等吧。
作者:
reil
(REIL)
2016-01-24 12:09:00
卖掉分钱无后遗症
作者:
alien818
(阿俊)
2016-01-24 13:12:00
众亲戚觉得太低,那倒给众亲戚不就结了..
作者:
Suckmine
(SMD)
2016-01-24 14:24:00
卖掉分钱最简单
作者:
dir2007
(熊猫妈咪)
2016-01-24 17:01:00
卖掉+1
作者:
Garbolin
(职业阿宅)
2016-01-24 18:17:00
满好奇新埔哪个地方房仲现在会报40-42的
作者: Keita29 (庆太君)
2016-01-24 20:50:00
疯了才接 未来跌定了
作者:
mrschiu
(布莱恩的老婆)
2016-01-24 23:14:00
就算真的将来赚到都更财还是会有亲戚回来要跟你分钱的...你要是看好你家那边宁可卖掉换钱买邻居的房子...几十年后景气难预测但是家和万事兴...
作者:
ruru1212
(老牛)
2016-01-25 14:47:00
跌定了，买太贵
作者:
Motor
(爱猫爱狗爱家人)
2016-01-25 16:46:00
仲介为了接案报价会略高于市价,想清楚啊
作者:
wowo55
(55cat)
2016-01-26 16:28:00
房价不会绝对涨或跌， 但是肯定不要跟亲戚扯到金钱
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